Stan 58 m², Štinjan, Pula

Prodaje se stan na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, u sklopu novog projekta smještenog u mirnom dijelu Štinjana, udaljenom svega 1 km od uređenih plaža.

Opis stanaStan je ukupne površine 58,10 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, vešeraja te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu lođu.

Dnevni boravak, jedna spavaća soba (3) i kupaonica orijentirani su južno, što prostoru osigurava puno prirodnog svjetla. Druga spavaća soba (4) gleda prema sjeveru.

Stanu pripada parkirno mjesto (PM3).

Projekt i gradnjaProjekt je rezultat rada renomiranog arhitektonskog tima s bogatim iskustvom u projektiranju suvremenih stambenih kompleksa. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, rasporedu prostorija te maksimalnom iskorištavanju prirodnog svjetla, kako bi svaki stan pružio ugodan i kvalitetan boravak - bilo za svakodnevni život ili turističku namjenu.

Izgradnju provodi etablirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji višestambenih objekata, prepoznata po pouzdanosti i visokom standardu izvedbe.

Sam projekt obuhvaća 19 stambenih zgrada suvremenog dizajna, s pažljivo planiranim rasporedom i infrastrukturom. Svakoj zgradi osiguran je odgovarajući broj parkirnih mjesta, uz pripremu za ugradnju punjača za električna vozila.

Ovisno o tipu stana, predviđeni su dodatni sadržaji poput spremišta ili vrtova (za prizemne jedinice), koji čine funkcionalnu cjelinu s nekretninom.

Posebnu vrijednost projektu daje moderan arhitektonski izričaj, uključujući kombinaciju kvalitetnih fasadnih materijala i elemenata poput zelenih krovova, koji doprinose estetici i održivosti.

Oprema i kvaliteta- PVC stolarija antracit (unutra i izvana)

- dvoslojno IZO staklo

- električne rolete i komarnici

- vanjske aluminijske i unutarnje kamene klupčice

- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata (klasa 3, EI30)

- talijanska unutarnja vrata visine 215 cm (magnetne brave, skriveni panti)



Tehničke karakteristike gradnje

Konstrukcija- armiranobetonska temeljna ploča 40 cm

- nosivi AB zidovi i međukatne ploče

- opečni zidovi (Porotherm sustav)

- vrhunski materijali (C25/30 beton, B500B armatura)



Fasada i krov- kombinacija kamene i ETICS fasade (do 12 cm izolacije)

- ventilirani dijelovi fasade

- ravni krov s višeslojnom hidro i termo izolacijom



Zajednički dijelovi i okoliš- video i audio portafon

- uređeno stubište obloženo kamenom

- asfaltirana parkirališta i pristupne površine

- hortikulturno uređene zelene površine



Unutarnje uređenje- visina stropa: cca 260 cm

- keramičke pločice I klase

- kvalitetna hidroizolacija svih mokrih čvorova

- zidovi završno obrađeni i obojani



Opcije završnih materijala (po izboru kupca)

KupaonicaDark Grey (mramorni efekt) / Beige Wood (imitacija drva) / Beige Grey (kombinacija svijetlih tonova)

Dnevni boravak i sobeDark Wood / Grey Wood / Dark (antracit) / Grey (svijetli tonovi)



Riječ je o kvalitetnoj novogradnji koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, provjerenu gradnju i funkcionalan dizajn - idealno rješenje za stanovanje ili sigurnu investiciju.



Osigurajte svoje mjesto u ovom atraktivnom projektu na vrijeme - dok je još u fazi izgradnje.





Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Paula Vujica

E-mail: paula@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 3118 082

Šifra nekretnine: 9805