Dvosobni stan novo, prvi kat, Štinjan, Pula

Na prodaju je stan u novogradnji, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, u mirnom dijelu Štinjana, udaljenom svega 1 km od uređenih plaža.

Opis stanaStan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.

Dnevni boravak i jedna spavaća soba orijentirani su na jug, što prostoru osigurava puno prirodnog svjetla. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na terasu putem velike staklene stijene. Druga spavaća soba orijentirana je prema zapadu, dok je kupaonica smještena na sjevernoj strani.

Stanu pripada parkirno mjesto (PM2).

Projekt i gradnjaProjekt je rezultat rada renomiranog arhitektonskog tima s bogatim iskustvom u projektiranju suvremenih stambenih kompleksa. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, rasporedu prostorija te maksimalnom iskorištavanju prirodnog svjetla, kako bi svaki stan pružio ugodan i kvalitetan boravak - bilo za svakodnevni život ili turističku namjenu.

Izgradnju provodi etablirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji višestambenih objekata, prepoznata po pouzdanosti i visokom standardu izvedbe.

Sam projekt obuhvaća 19 stambenih zgrada suvremenog dizajna, s pažljivo planiranim rasporedom i infrastrukturom. Svakoj zgradi osiguran je odgovarajući broj parkirnih mjesta, uz pripremu za ugradnju punjača za električna vozila.

Ovisno o tipu stana, predviđeni su dodatni sadržaji poput spremišta ili vrtova (za prizemne jedinice), koji čine funkcionalnu cjelinu s nekretninom.

Posebnu vrijednost projektu daje moderan arhitektonski izričaj, uključujući kombinaciju kvalitetnih fasadnih materijala i elemenata poput zelenih krovova, koji doprinose estetici i održivosti.

Oprema i kvaliteta- PVC stolarija antracit (unutra i izvana)

- dvoslojno IZO staklo

- električne rolete i komarnici

- vanjske aluminijske i unutarnje kamene klupčice

- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata (klasa 3, EI30)

- talijanska unutarnja vrata visine 215 cm (magnetne brave, skriveni panti)



Tehničke karakteristike gradnje

Konstrukcija- armiranobetonska temeljna ploča 40 cm

- nosivi AB zidovi i međukatne ploče

- opečni zidovi (Porotherm sustav)

- vrhunski materijali (C25/30 beton, B500B armatura)



Fasada i krov- kombinacija kamene i ETICS fasade (do 12 cm izolacije)

- ventilirani dijelovi fasade

- ravni krov s višeslojnom hidro i termo izolacijom



Zajednički dijelovi i okoliš- video i audio portafon

- uređeno stubište obloženo kamenom

- asfaltirana parkirališta i pristupne površine

- hortikulturno uređene zelene površine



Unutarnje uređenje- visina stropa: cca 260 cm

- keramičke pločice I klase

- kvalitetna hidroizolacija svih mokrih čvorova

- zidovi završno obrađeni i obojani



Opcije završnih materijala (po izboru kupca)

KupaonicaDark Grey (mramorni efekt) / Beige Wood (imitacija drva) / Beige Grey (kombinacija svijetlih tonova)

Dnevni boravak i sobeDark Wood / Grey Wood / Dark (antracit) / Grey (svijetli tonovi)



Riječ je o kvalitetnoj novogradnji koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, provjerenu gradnju i funkcionalan dizajn - idealno rješenje za stanovanje ili sigurnu investiciju.



Osigurajte svoje mjesto u ovom atraktivnom projektu na vrijeme - dok je još u fazi izgradnje.





Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Paula Vujica

E-mail: paula@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 3118 082

Šifra nekretnine: 9768