Stan 57 m², Štinjan, Pula

Na prodaju je moderan stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, u mirnom i atraktivnom dijelu Štinjana, na svega 1 km udaljenosti od prekrasnih uređenih plaža.

Opis stanaStan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te natkrivene terase.

Dnevni boravak i jedna spavaća soba orijentirani su na jug, čime je osigurano obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom putem velike klizne stijene. Druga spavaća soba orijentirana je prema zapadu, dok je kupaonica smještena na sjevernoj strani.

Stanu pripada parkirno mjesto (PM1).

Projekt i gradnjaProjekt je rezultat rada renomiranog arhitektonskog tima s bogatim iskustvom u projektiranju suvremenih stambenih kompleksa. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora, rasporedu prostorija te maksimalnom iskorištavanju prirodnog svjetla, kako bi svaki stan pružio ugodan i kvalitetan boravak - bilo za svakodnevni život ili turističku namjenu.

Izgradnju provodi etablirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u realizaciji višestambenih objekata, prepoznata po pouzdanosti i visokom standardu izvedbe.

Sam projekt obuhvaća 19 stambenih zgrada suvremenog dizajna, s pažljivo planiranim rasporedom i infrastrukturom. Svakoj zgradi osiguran je odgovarajući broj parkirnih mjesta, uz pripremu za ugradnju punjača za električna vozila.

Ovisno o tipu stana, predviđeni su dodatni sadržaji poput spremišta ili vrtova (za prizemne jedinice), koji čine funkcionalnu cjelinu s nekretninom.

Posebnu vrijednost projektu daje moderan arhitektonski izričaj, uključujući kombinaciju kvalitetnih fasadnih materijala i elemenata poput zelenih krovova, koji doprinose estetici i održivosti.

Oprema i kvaliteta- PVC stolarija antracit (unutra i izvana)

- dvoslojno IZO staklo

- električne rolete i komarnici

- vanjske aluminijske i unutarnje kamene klupčice

- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata (klasa 3, EI30)

- talijanska unutarnja vrata visine 215 cm (magnetne brave, skriveni panti)



Tehničke karakteristike gradnje

Konstrukcija- armiranobetonska temeljna ploča 40 cm

- nosivi AB zidovi i međukatne ploče

- opečni zidovi (Porotherm sustav)

- vrhunski materijali (C25/30 beton, B500B armatura)



Fasada i krov- kombinacija kamene i ETICS fasade (do 12 cm izolacije)

- ventilirani dijelovi fasade

- ravni krov s višeslojnom hidro i termo izolacijom



Zajednički dijelovi i okoliš- video i audio portafon

- uređeno stubište obloženo kamenom

- asfaltirana parkirališta i pristupne površine

- hortikulturno uređene zelene površine



Unutarnje uređenje- visina stropa: cca 260 cm

- keramičke pločice I klase

- kvalitetna hidroizolacija svih mokrih čvorova

- zidovi završno obrađeni i obojani



Opcije završnih materijala (po izboru kupca)

KupaonicaDark Grey (mramorni efekt) / Beige Wood (imitacija drva) / Beige Grey (kombinacija svijetlih tonova)

Dnevni boravak i sobeDark Wood / Grey Wood / Dark (antracit) / Grey (svijetli tonovi)



Riječ je o kvalitetnoj novogradnji koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, provjerenu gradnju i funkcionalan dizajn - idealno rješenje za stanovanje ili sigurnu investiciju.



Osigurajte svoje mjesto u ovom atraktivnom projektu na vrijeme - dok je još u fazi izgradnje.





Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Paula Vujica

E-mail: paula@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 3118 082

Šifra nekretnine: 9762