Trosobni stan novo, prvi kat, Šibenik

ŠIBENIK, BRODARICA 1. red uz more, zadnji kat, terasa 15 m, pogled

Postoje nekretnine uz more i postoje one u prvom redu gdje dan započinje uz more i jutarnje sunce koje ispunjava prostor. Upravo takav je ovaj stan u Brodarici, jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Šibenika.

Ovakve mikrolokacije su ograničen resurs i upravo zato dugoročno najviše dobivaju na vrijednosti.

Projekt se sastoji od dvije manje zgrade s po 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata, što znači samo 2 stana po etaži i značajno više privatnosti.
Zgrade su pozicionirane u 1. i 2. redu uz more, pri čemu svi stanovi imaju pogled na more. Ova mikrolokacija donosi ono što je najteže pronaći direktan kontakt s morem bez kompromisa i dugoročno jednu od najvrijednijih pozicija na tržištu.

Stan S6 nalazi se na 2. katu (ujedno i zadnjem) zgrade B1 (1. red uz more), ima 72,62 m neto površine (68,87 m unutarnje stambene površine) i južne je orijentacije.
Sastoji se od 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dodatnog WC-a te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji se prirodno otvara prema prostranoj terasi od 15 m s pogledom na more, koje je gotovo na dohvat ruke.

Velika staklena stijena u dnevnom prostoru te staklene ograde na terasi stvaraju osjećaj kao da je more stalno dio prostora čak i kada ste unutra.

RASPORED
open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
izlaz na terasu (14,75 m) s prekrasnim otvorenim pogledom na more
2 spavaće sobe
kupaonica
dodatni WC
parkirno mjesto

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje (dnevni dio + kupaonica)
klima uređaji u svim prostorijama
stolarija s troslojnim staklima + električne rolete + komarnici
velike klizne staklene stijene (maksimalno otvaraju prostor prema moru)
staklene ograde (ne ometaju pogled)
moderne sanitarije
portafon
TV i internet u svim sobama

LOKACIJA
Brodarica donosi balans između svakodnevnog života i blizine mora dovoljno blizu grada, a bez gradske gužve. Kupci biraju ovu lokaciju jer omogućuje brzi pristup Šibeniku, ali i mirniji ritam života izvan sezone. Posebna vrijednost je direktna blizina mora koja dugoročno čuva vrijednost nekretnine.
more: 20 m
centar Šibenika: 5,5 km (~10 min vožnje)
supermarket: 900 m
škola / vrtić: cca 1,5 km
NP Krka i pristup autocesti: cca 10 min
Mikrolokacija je u 1. redu uz more, s plažom doslovno ispred zgrade.

Brodarica je smještena u samom srcu srednje Dalmacije, tik uz Šibenik, što joj daje stratešku poziciju između dva ključna regionalna centra Zadra i Splita. Zahvaljujući blizini autoceste i dvije međunarodne zračne luke Zračna luka Split i Zračna luka Zadar lokacija je izuzetno dobro prometno povezana i lako dostupna tijekom cijele godine.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji traže rijetku nekretninu u prvom redu uz more kombinaciju osobnog korištenja i sigurnog turističkog prinosa na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava vrijednost.

Stanovi u prvom redu uz more u ovakvim projektima brzo se prodaju, a izbor se smanjuje već u ranoj fazi za dostupnost i rezervaciju kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47327

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr