Trosobni stan Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

OPATIJA – CENTAR, EKSKLUZIVAN STAN S VRTOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI

U samom srcu Opatije, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih ključnih sadržaja, smješten je ovaj izuzetno kvalitetan stan koji spaja vrhunsku gradnju, moderan dizajn i potpunu privatnost. Lokacija je jedna od najpoželjnijih u Opatiji – mirna ulica okružena elegantnim povijesnim vilama, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i šetnice uz more.

Zgrada je građena prema najvišim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i naprednih tehnologija. Opremljena je liftom koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže, dok su zajednički prostori izvedeni s posebnim naglaskom na estetiku i dugotrajnost – venecijanski terrazzo i autohtoni prirodni kamen. Aluminijska stolarija otporna na morsku sol, električne rolete i komarnici dodatno doprinose kvaliteti stanovanja.

Stan 1 nalazi se u prizemlju te nudi ukupnu površinu od 125,68 m2, uz vlastiti vrt i vanjski prostor koji pružaju dodatnu razinu komfora i privatnosti – rijetkost na ovakvoj lokaciji.

Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, ukupne unutarnje površine 69,97 m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu i uređeno vanjsko dvorište s vrtom (D1 i V1) ukupne površine 26,35 m2, idealno za opuštanje ili boravak na otvorenom.

Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta (P1G i P1D) te spremište u suterenu površine 29,36 m2, što zaokružuje ukupnu obračunsku površinu od 125,68 m2.

Oprema stana uključuje podno grijanje putem vlastite dizalice topline, prvoklasne podne obloge, kvalitetna unutarnja vrata te kupaonice opremljene vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost (A+) i dugoročnu vrijednost.

Cijena uključuje PDV od 25%, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Hrvatskoj moguć je povrat PDV-a.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za miran i kvalitetan život u centru Opatije ili kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7877

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 385994440660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr