Obiteljska kuća Sjever, Bjelovar, Bjelovar

Na prodaju je prekrasna, samostojeća obiteljska kuća stambene površine 200 m², smještena na parceli od 450 m². Kuća se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici, idealnoj za siguran i opušten obiteljski život, a opet u neposrednoj blizini "Centra 2" gdje su vam na dohvat ruke svi sadržaji neophodni za svakodnevicu (vrtić, škola, trgovine i dr.).

Izgrađena je 1979. godine, odlikuje se odličnom statikom te je nedavno u potpunosti energetski unaprijeđena – postavljena je nova grafitna termo fasada, a krovište je izolirano kamenom vunom.

OSNOVNE INFORMACIJE:

Stambena površina: 200 m²
Okućnica: 450 m²
Energetski certifikat: C
Grijanje: Etažno centralno na plin (radijatori) + mogućnost ugradnje kamina na kruta goriva u dnevnom boravku.
Priključci: Struja, gradski vodovod, gradska kanalizacija, internet.
RASPORED PROSTORIJA:

Kuća je iznimno prozračna i puna dnevnog svjetla, a koncipirana je na sljedeći način:

Prizemlje: Predsoblje, prostrana kuhinja otvorenog tipa povezana s velikim dnevnim boravkom, zaseban toalet te integrirana garaža. U sklopu kuće nalazi se i mali podrum.
Kat: Predsoblje, dvije prostrane spavaće sobe, jedna manja soba, kupaonica s WC-om. Izlaz na veliku, djelomično natkrivenu terasu na južnoj strani te balkon na sjevernoj strani.
Tavan: Nudi ogroman potencijal! Moguće ga je urediti u dodatni stambeni prostor. (Napomena: Zbog rasporeda sa stepeništem koje povezuje etaže, kuću je lako moguće preurediti u 2 ili čak 3 zasebna stana, što je odlična prilika za investiciju).

OKUĆNICA I DODATNI SADRŽAJI:

Glavni ulaz u kuću smješten je s osunčane, južne strane gdje se nalazi predivno dvorište. Okućnica je u potpunosti ograđena i nudi pravi zeleni pojas uz kuću. Sadrži voćnjak i vrt (koji se mogu prenamijeniti po želji kupca), te zasebne objekte: praktičnu alatnicu i simpatičnu drvenu kućicu.

Kuća je trenutno u upotrebi. Unutrašnjost krasi stariji namještaj koji, prema dogovoru s kupcem, može ostati u kući bez ikakve dodatne naknade.

LOKACIJA – GRAD BJELOVAR:
Bjelovar je grad smješten u središnjoj Hrvatskoj, u podnožju slikovite Bilogore. Odlikuje se izvrsnom povezanošću – od Zagreba je udaljen 80 km (povezan brzom cestom i željeznicom). Kao povijesno, kulturno i političko središte županije, nudi bogat društveni život s brojnim manifestacijama tijekom cijele godine. Grad je poznat i po novim, modernim termama "Vellovar", a ponosno nosi i titulu najsrdačnijeg grada u Hrvatskoj za 2025. godinu!

DOKUMENTACIJA (ČISTO VLASNIŠTVO):

Vlasništvo 1/1, bez tereta
Ima uporabnu dozvolu
Mogućnost kupnje putem stambenog kredita banke.

ID CODE: 2173

Ivan Juričan
Viši savjetnik
Mob: 099 2611 555
Tel: 01 2229 494
E-mail: ivan@fulir-nekretnine.hr
www.fulir-nekretnine.hr