Obiteljska kuća 151 m², Šibenik

Na prodaju je potpuno obnovljena kamena kuća ukupne površine 151 m, smještena u srcu stare gradske jezgre Šibenika. Ova jedinstvena nekretnina uspješno spaja autentičnu dalmatinsku arhitekturu s udobnošću suvremenog stanovanja te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost.

Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene cjeline. U prizemlju se nalazi studio apartman površine približno 36 m s otvorenim konceptom prostora i kupaonicom opremljenom podnim grijanjem. Zaseban ulaz omogućuje njegovo samostalno korištenje ili turistički najam.

Glavni stambeni dio prostire se na tri etaže ukupne površine približno 108 m. Na prvoj etaži smještene su kuhinja s blagovaonicom i prostrana kupaonica. Druga etaža obuhvaća dnevni boravak i jednu spavaću sobu, dok se na trećoj etaži nalazi glavna spavaća soba s izlazom na terasu s pogledom na krovove stare gradske jezgre, crkvene zvonike i more.

Kuća je izvorno izgrađena oko 1800. godine, a posljednja cjelovita adaptacija izvedena je 2011. godine. Prilikom obnove pažljivo su očuvani brojni izvorni elementi poput kamenih zidova, restauriranih drvenih greda, hrastovih podova i tradicionalnih drvenih škura, čime je zadržan autentičan karakter nekretnine. Kuća je potpuno namještena, klimatizirana te opremljena sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, zbog čega je odmah spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja.

Nekretnina se nalazi u mirnoj kamenoj ulici stare gradske jezgre Šibenika, svega približno 450 metara od mora i rive. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, banka, pošta, škola, vrtić, parkovi, sportski sadržaji i javni prijevoz, što omogućuje ugodan svakodnevni život u povijesnom središtu grada.

Energetski razred nekretnine je C. Vlasnički list i uporabna dozvola uredni su i dostupni na uvid zainteresiranim kupcima.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47385

Iva Sabljić Martinović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 191 9761
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr