Trosobni stan novo, prizemlje, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Prizemlje, 121 m VRTA + 2 parkinga, NOVOGRADNJA

121 m vrta + 47 m terasa vanjski prostor koji u praksi postaje glavni dio stana upravo takav koncept nudi ovaj stan u Vodicama.

Stan je smješten u projektu koji čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što znači svega 3 susjeda po zgradi. Takav raspored donosi više privatnosti i mirniji svakodnevni život, bez gužve tipične za veće objekte. Prizemni stanovi izdvajaju se velikim vanjskim prostorima, dok katovi dobivaju prostrane terase. Upravo ovakvi manji projekti u Vodicama sve su traženiji jer kupci sve češće biraju kontroliran broj stanova i osjećaj vlastite kuće umjesto klasične zgrade.

Stan S1 nalazi se u prizemlju, ima 74,17 m unutarnje površine (109,46 m obračunski) i južnu orijentaciju koja osigurava cjelodnevno svjetlo. Dnevni prostor prirodno se otvara prema dvjema prostranim terasama i velikom vrtu, stvarajući osjećaj boravka u kući umjesto stanu. Raspored je logičan i bez gubitaka na hodnike, s jasnim odvajanjem spavaćeg i dnevnog dijela.

Orijentacija terasa na istok i zapad omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom cijelog dana od jutarnjeg sunca do večernjeg boravka.

Iako prizemni stanovi s vrtom postoje u Vodicama, ovakva razina privatnog vanjskog prostora u novogradnji nije uobičajena.

RASPORED
prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
izlaz na dvije terase (ukupno 47,53 m) koje produžuju dnevni prostor prema van
privatni vrt 121,22 m
2 komforne spavaće sobe
kupaonica
dodatni wc / vešeraj

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici ugodniji boravak zimi
klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature
GEALAN troslojna stolarija (antracit/ bijela) bolja izolacija i manje buke
električne rolete i komarnici praktičnost i zaštita tijekom cijele godine
klizne stijene više svjetla i direktna povezanost s vanjskim prostorom
staklene ograde na terasama otvoreniji pogled i moderan dojam
keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama
2 parkirna mjesta u dvorištu

LOKACIJA
Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti slijepa ulica smanjuje promet, dok je more na 600 metara. Vodice kao destinacija funkcioniraju kroz cijelu godinu, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Upravo kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam.
more: 600 m
centar Vodica: 1,1 km
Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
supermarket: 700 m
škola / vrtić: 2,3 km
NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje
Mikrolokacija je u slijepoj ulici, što znači manje prometa i više privatnosti u svakodnevici.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji žele zamijeniti kuću stanom, bez gubitka vanjskog prostora uz dodatni potencijal za turistički i dugoročni najam.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno se javite stanovi s ovakvim vanjskim prostorom brzo pronalaze kupca.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47392

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr