Obiteljska kuća 146 m², Marina

KUĆA ZA ADAPTACIJU – VINIŠĆE, 200 m OD MORA, ODLIČNA POZICIJA

Posredujemo u prodaji kuće smještene u mirnom dalmatinskom mjestu Vinišće, svega cca 20 minuta vožnje od Trogira i zračne luke, na udaljenosti od približno 200 metara od mora.

Kuća je izgrađena na parceli površine cca 233 m2, dok je tlocrtna površina objekta cca 94 m2. Građevina je katnosti prizemlje + kat (P+1), ukupne bruto površine 146,31 m2.

RASPORED PROSTORIJA:

PRIZEMLJE (konoba / podrum):

- konoba – cca 40,71 m2
- vodosprema – cca 17,58 m2

KAT - Stambeni dio 77,09 m2:

- dnevni boravak
- kuhinja
- kupaonica
- dvije spavaće sobe
- hodnik

TERASA cca 20,98 m2

STANJE NEKRETNINE:

Kuća zahtijeva adaptaciju i uređenje čime se dobiva vrlo atraktivna nekretnina s odličnim potencijalom.

DODATNE INFORMACIJE:

- udaljenost od mora cca 200 m
- mirna i ugodna lokacija
- ishođeno rješenje o izvedenom stanju (legalizirano)
- uredno vlasništvo, bez tereta
- kuća nije spojena na javni vodovod (cijev prolazi ispod kuće)

DODATNA MOGUĆNOST (NIJE UKLJUČENO U CIJENU)

U neposrednoj blizini kuće, na udaljenosti od cca 20 metara, vlasnik nudi na prodaju dvije manje čestice ukupne površine cca 110 m2, idealne za parking ili dodatni sadržaj.

- čestice trenutno nisu vlasnički povezane s kućom
- u tijeku je rješavanje imovinsko-pravnih odnosa
- ukupna cijena za obje čestice: 20.000 €
- dodatne informacije dostupne na licu mjesta

POTENCIJAL

Nekretnina je idealna za:

- obiteljsko stanovanje
- vikendicu
- turistički najam

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istog kod javnog bilježnika, prijenos režijskih troškova i uknjižbe prava vlasništva.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE