Obiteljska kuća 69 m², Vodnjan

Prodaje se autentična, renovirana istarska kamena kuća s dodatnim potencijalom nadomak Pule i mora

U srcu Istre, na iznimno atraktivnoj lokaciji gdje su svi ključni sadržaji na dohvat ruke (škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica), nalazi se ova šarmantna kamena kuća savršen spoj tradicije i modernog komfora. Do centra Pule ili prekrasnih plaža Fažane stiže se za svega 5 minuta vožnje.

Nekretnina ukupne površine 231 m sastoji se od dvije kuće i uređenog dvorišta, što pruža iznimnu fleksibilnost korištenja bilo za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju oboje.

Glavna kuća potpuno renovirana i spremna za useljenje

Renovacija je izvedena uz strogo poštivanje konzervatorskih uvjeta, čime je očuvana autentičnost istarskog stila.

Prizemlje: moderno opremljena kuhinja, ugodan dnevni boravak, toalet i izlaz na terasu
Kat: prostrana spavaća soba i kupaonica
Potkrovlje: višenamjenski prostor (dodatna soba, lounge zona ili radni kutak)

Kuća je trenutno u funkciji uspješnog turističkog najma, kategorizirana, s urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom.

Dodatna kuća autentičan prostor s pričom i gotovim projektom

Manja kuća (cca 30 m) nekada je bila prva pekara u mjestu, a unutar nje se i danas nalazi originalna krušna peć.

Dodatna vrijednost je što za ovaj objekt već postoji projekt renovacije, što budućem vlasniku značajno štedi vrijeme i ubrzava realizaciju.
Prostor se može urediti kao dodatna stambena jedinica, guest house ili atraktivan poslovni prostor (npr. galerija, studio ili konoba).

Eksterijer privatna oaza za uživanje

Dvorište je pažljivo uređeno kako bi pružilo potpuni ugođaj mediteranskog života:

natkrivena i popločena terasa (25 m) s visokom razinom privatnosti
travnjak s rodnim voćkama i začinskim biljem
roštilj, solarni tuš i natkriveni montažni bazen
vanjska ostava i dodatni pristup dvorištu (idealno za bicikle/motore)

Kuća je nedavno dodatno unaprijeđena:
novi krov (konstrukcija i crijep), krovni prozor, ručno fugirana kamena fasada.

Parking je dostupan besplatno na javnoj površini u neposrednoj blizini.

Zašto je ova nekretnina posebna?

- autentična istarska arhitektura + moderni standardi
- odmah useljiva i već uhodan turistički biznis
- dodatni objekt s velikim potencijalom
- mirna lokacija blizu mora i grada

Ova nekretnina nudi više od doma nudi stil života i investiciju u jednom.

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja:

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
+385 91 323 2015

ID KOD AGENCIJE: IS1521083

Antonija Perhat
Asistent u posredovanju
Mob: 099/703-3714
Tel: 052/639-276
E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 770 811
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com