Obiteljska kuća 30 m², Ivanec

Prodaje se atraktivna nekretnina s velikim potencijalom u Ivanec, idealna za investiciju ili izgradnju modernog obiteljskog doma prema već spremnom projektu.

Na parceli se nalazi postojeća kuća tlocrtne površine 30 m, koja u podrumu ima dvije prostorije, dok se u prizemlju nalazi uređen dnevni boravak i kupaonica, ukupne površine 30 m. Postojeći objekt može poslužiti kao privremeni smještaj, spremište ili dodatni pomoćni prostor tijekom gradnje.

Iza postojeće kuće već je napravljena kompletna priprema za izgradnju nove moderne kuće, a nekretnina dolazi s postojećom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju i izgradnju kuće ukupne površine 179 m.

Prema projektu, prizemlje nove kuće tlocrtne površine 96,51 m sastoji se od prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 55,57 m, stubišta površine 3,95 m, spavaće sobe 6,53 m, kupaonice 7,09 m, kotlovnice 1,86 m, predprostora 4 m, dodatne kupaonice 3,30 m te spremišta površine 14,20 m.

Na katu je projektiran dodatni prostrani dnevni boravak/neto korisne površine 65,49 m, kupaonica 7,09 m, stubište 3,96 m te velika terasa površine 26 m, idealna za uživanje i opuštanje.

Za novu kuću već su plaćene sve komunalije, a od pripremnih radova izvedeni su temelji, odvodnja te drenažne cijevi, što budućem vlasniku značajno smanjuje troškove i ubrzava početak gradnje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele odmah nastaviti s realizacijom projekta bez čekanja na dokumentaciju i dodatne administrativne troškove.

Nalazi se na dobroj lokaciji u Ivancu, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan život.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: VZ3674

Verner Šoković
Asistent u posredovanju
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com