Obiteljska kuća Svetvinčenat, Svetvinčenat

U mirnom naselju općine Svetvinčenat, stopljena s netaknutom prirodom središnje Istre, smjestila se ova impresivna rustikalna vila koja utjelovljuje autentični mediteranski ugođaj. Na prostranom posjedu od 1.527 m², u potpunosti opasanom tradicionalnim kamenim zidom, nalazi se pomno projektiran vrt bogat maslinama i mediteranskim biljem koji pruža apsolutnu privatnost i mir.

Vila se prostire na 226 m² neto površine kroz dvije etaže, a odlikuje se vrhunskom gradnjom u kojoj dominira prirodni kamen i iznimna pažnja posvećena svakom detalju.

Prizemlje je osmišljeno kao središte druženja, s prostranim dnevnim boravkom kojeg krasi autentični kamin i izravan pristup vanjskoj terasi. Uz dnevnu zonu nalaze se moderna kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet za goste.

Prvi kat obuhvaća tri elegantno uređene spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje privatnu kupaonicu. Dvije sobe imaju izlaz na prostrani balkon s kojeg se vanjskim stubištem može izravno spustiti u vrt, stvarajući savršen protok prostora.

Vanjski prostor je prava oaza za hedonizam: prostrana natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i kaminom idealna je za cjelodnevni boravak na otvorenom. Uz nju se nalazi spremište te dodatni vanjski toalet. Središnje mjesto zauzima bazen od 36 m² sa sunčalištem obloženim prirodnim kamenom, dok su za najmlađe osigurani dječje igralište i prostrani travnjak.

Dodatne karakteristike:
- Klimatizacija u svakoj prostoriji
- Visokokvalitetni keramički podovi u cijeloj kući
- Vanjski tuš i osiguran parking za više automobila unutar dvorišta
- Izvrsna popunjenost i uhodan posao turističkog najma

Ova nekretnina predstavlja vrhunski potencijal za investiciju ili idealno obiteljsko utočište daleko od gradske vreve, a opet nadomak svih ključnih sadržaja.

Udaljenosti:
- Restoran i trgovina: 1 km
- Svetvinčenat (općinski centar): par minuta vožnje
- Prvi veći grad(Vodnjan): 7 km
- Prve plaže: 11 km
- Rovinj: 16 km
- Izlaz na autocestu - 8 km

ID CODE: 8

Tina Mihovilović
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 98 367 025
E-mail: tina@santerra.hr
www.santerra.hr