1/16
Obiteljska kuća Grožnjan, Grožnjan
€ 580.000
Oglas ažuriran 06. 05. 2026.
Opis
referenca: 144-70
Grožnjan, Istra, okolica prekrasno imanje sa kućom i građevinskim zemljištem
Kaiser immobilien u ponudi ima ovo prekrasno imanje na jednom od najljepših dijelova Istre.
Smješten u srcu slikovite Istre, Grožnjan – grad umjetnika – oduševljava svojom autentičnom atmosferom, kamenim uličicama i panoramskim pogledima na zelene brežuljke. Ova jedinstvena lokacija poznata je po spoju kulture, gastronomije i prirodne ljepote, a ujedno pruža mir i privatnost kakvu je danas sve teže pronaći.
Na svega nekoliko kilometara od Grožnjana nalazi se ovo iznimno imanje s velikim potencijalom. Kuća se prostire na dvije etaže i zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da je uredi prema vlastitim željama i standardima. Uz glavnu kuću, na imanju se nalaze i dvije gospodarske zgrade – veća površine 97 m² te manja od 29 m² – koje dodatno proširuju mogućnosti korištenja prostora.
Posebna vrijednost ovog imanja leži u činjenici da je cjelokupno zemljište građevinsko, što ga čini izuzetno atraktivnim za investitore. Postoji mogućnost razvoja projekta s više luksuznih vila s bazenima, ili pak transformacije postojećeg imanja u ekskluzivnu privatnu oazu – renovacija kuće, izgradnja bazena i stvaranje pravog luksuznog imanja u netaknutoj prirodi.
Na zemljištu su posađene masline i razne voćke, a cijela parcela okrenuta je prema jugu, okupana suncem i okružena bujnim zelenilom. Lokacija pruža potpunu tišinu i mir – čuje se samo cvrkut ptica – dok su u neposrednoj blizini vrhunske konobe i renomirane vinarije.
Okruženo prirodom i brežuljcima gornje Bujštine, često nazivane “istarskom Toskanom”, ovo imanje nudi širok spektar mogućnosti – bilo za razvoj turističkog naselja, bilo za stvaranje luksuznog privatnog utočišta.
Rijetka prilika za investiciju ili život iz snova u jednom od najljepših dijelova Istre.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 144-70
Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Smješten u srcu slikovite Istre, Grožnjan – grad umjetnika – oduševljava svojom autentičnom atmosferom, kamenim uličicama i panoramskim pogledima na zelene brežuljke. Ova jedinstvena lokacija poznata je po spoju kulture, gastronomije i prirodne ljepote, a ujedno pruža mir i privatnost kakvu je danas sve teže pronaći.
Na svega nekoliko kilometara od Grožnjana nalazi se ovo iznimno imanje s velikim potencijalom. Kuća se prostire na dvije etaže i zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da je uredi prema vlastitim željama i standardima. Uz glavnu kuću, na imanju se nalaze i dvije gospodarske zgrade – veća površine 97 m² te manja od 29 m² – koje dodatno proširuju mogućnosti korištenja prostora.
Posebna vrijednost ovog imanja leži u činjenici da je cjelokupno zemljište građevinsko, što ga čini izuzetno atraktivnim za investitore. Postoji mogućnost razvoja projekta s više luksuznih vila s bazenima, ili pak transformacije postojećeg imanja u ekskluzivnu privatnu oazu – renovacija kuće, izgradnja bazena i stvaranje pravog luksuznog imanja u netaknutoj prirodi.
Na zemljištu su posađene masline i razne voćke, a cijela parcela okrenuta je prema jugu, okupana suncem i okružena bujnim zelenilom. Lokacija pruža potpunu tišinu i mir – čuje se samo cvrkut ptica – dok su u neposrednoj blizini vrhunske konobe i renomirane vinarije.
Okruženo prirodom i brežuljcima gornje Bujštine, često nazivane “istarskom Toskanom”, ovo imanje nudi širok spektar mogućnosti – bilo za razvoj turističkog naselja, bilo za stvaranje luksuznog privatnog utočišta.
Rijetka prilika za investiciju ili život iz snova u jednom od najljepših dijelova Istre.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 144-70
Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Snježana Farkaš.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 360 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
- Grijanje
- Samostalno, štednjak
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 580.000
- Cijena po m²
- 1.611 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1980Grijanje
Samostalno, štednjakEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+14
Dodatne mogućnosti
Snježana Farkaš
