Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

€ 1.500.000
5
272 m²
3+
Ne
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 08. 05. 2026.
Opis

referenca: 0987651

Luksuzna moderna vila s pogledom na more, bazenom i velikom okućnicom

Prodaje se luksuzna, moderno dizajnirana vila ukupne stambene površine 272 m², smještena na prostranom i uređenom zemljištu od 1.084 m², na mirnoj lokaciji, svega dvadesetak kilometara od Poreča i Rovinja.

Nekretnina se ističe kvalitetom gradnje, vrhunskom opremom te otvorenim pogledom na more koji se pruža iz dnevnog boravka, s bazena i s kata vile.
Prizemlje vile čini reprezentativni natkriveni ulaz s dizajnerskim drvenim vratima koji vodi u prostrani open-space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu ukupne površine 61 m².

U prizemlju se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zaseban WC za goste te strojarnica. Prostor je osmišljen tako da pruža maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i povezanost s vanjskim dijelom kuće.

Na prvom katu smješteno je predsoblje, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te treća prostrana master spavaća soba površine čak 29 m², koja raspolaže vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na more.

Vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline Mitsubishi s klima jedinicama, uz provedenu prvu fazu podnog grijanja u svim prostorijama.
Ugrađena je aluminijska stolarija Wicona s velikim staklenim otvorima i električnim roletama.

U dnevnom boravku, hodnicima i kupaonicama postavljena je vrhunska talijanska keramika, dok su spavaće sobe obložene parketima talijanske kvalitete.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Vanjski dio vile obuhvaća uređenu i održavanu okućnicu s automatskim navodnjavanjem, preljevni bazen obložen keramikom s pripremom za grijanje, sunčalište s decking podlogom, ležaljkama te solarnim tušem.
Na krovu je izvedena priprema za solarne kolektore, a unutar parcele osigurano je pet parkirnih mjesta.

Ova vila predstavlja iznimno kvalitetnu i rijetku nekretninu na tržištu, idealnu za luksuzni obiteljski život ili kao investiciju za vrhunski turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pogledu na more i visokoj razini opreme.

ID CODE: 0987651

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
272 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
5 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.500.000
Cijena po m²
5.515 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili