Obiteljska kuća 219 m², Donji Lapac

Vlasništvo
Smještena u Donjem Lapcu, ova nedovršena kuća nudi odličnu priliku za renoviranje, bilo kao obiteljska kuća ili utočište za odmor. Postavljeno na dvije povezane parcele s ukupnom površinom od 1.643 m, sve unutar građevinske zone, imanje ima prekrasan pogled na okolna brda i dolinu.
Kuća je izvorno izgrađena 1989. godine, prvi kat i potkrovlje završeni su 2018. godine. U prizemlju se nalazi garaža, tri sobe i prostor predviđen za kupaonicu. Stubište vodi do glavnog ulaza i prvog kata koji nudi prostor za prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dodatnu sobu. Potkrovlje je trenutno otvoreni prostor, pruža izvrstan potencijal za dodatne stambene prostore, kućni ured ili prostor za rekreaciju. Kuća ima PVC stolariju sa trostrukim ostakljenjem koja je postavljena 2018. godine.
Lokacija
Nekretnina je idealno pozicionirana za ljubitelje prirode i outdoor entuzijasta, a nalazi se 41 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera i 43 km od Nacionalnog parka Una u Bosni. Dodatno, Štrbački buk, jedan od najljepših slapova u regiji, udaljen je samo 15 km, dok je prekrasan izvor rijeke Une samo 25 km od objekta.
Sa svojim mirnim okruženjem, prekrasnim pogledom i izvrsnim potencijalom za razvoj, ova kuća je fantastična prilika za stvaranje doma u jednoj od najslikovitijih regija Hrvatske.
Detaljnije
ID nekretnine: FH275
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor
Location: Donji Lapac
Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje
Površina glavne zgrade: 73 m
Ukupna površina glavne zgrade: 219 m uključujući potkrovlje
Zemljište povezano s kućom: 1643 m
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2 (nije u funkciji, bez pripremljenih vodovoda)
Balkon: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Ne
Grijanje: Ne, ali dimnjak na mjestu
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: Ne
Zidovi: šuplje cigle
Krov: krovne ploče, drveni sloj i vodonepropusni sloj
Podovi: Betonski
Prozori: uPVC okviri s trostrukim ostakljenjem
Vrata: PVC vrata sa duplim staklom
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama
Stubišta: unutarnja i betonska
Sadržaji: Rolete
Pristup: Šljunak, 250 m do asfalta
Namještaj: nema
Javni prijevoz: Nema
Primary school: Donji Lapac
SŠ: Korenica, Gospić
Health centre: Donji Lapac
Bolnica: Gospić
Shop: Donji Lapac
Supermarket: Korenica
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Građevinska dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: br
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.
E-potvrda: nema
Godina izgradnje: Prizemlje 1989., kat 2020.
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 58,712.5 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117