Obiteljska kuća Grožnjan, Grožnjan

Istra, Grožnjan, okolica

Prodaje se prekrasna autohtona istarska kuća, pažljivo renovirana u izvornom, tradicionalnom duhu, smještena na mirnoj i idiličnoj lokaciji, svega 3 km od slikovitog gradića Grožnjan. Okružena zelenilom i netaknutom prirodom, ova nekretnina pruža potpuni mir i privatnost – idealna za bijeg od svakodnevnog stresa ili kao investicija za turizam.

Kuća ukupne površine 175 m² sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice, što pruža iznimnu fleksibilnost korištenja – za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.

Prva stambena jedinica prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani open space koncept kuhinje i dnevnog boravka, gdje poseban ugođaj stvara kamin – centralno mjesto okupljanja koje prostoru daje toplinu i autentičan istarski šarm. Na katu su smještene radna soba, spavaća soba i kupaonica, čineći ovu cjelinu ugodnim i funkcionalnim životnim prostorom.

Druga stambena jedinica, s posebnim ulazom, predstavlja dodatnu vrijednost ove nekretnine. Prostor je izuzetno praktično organiziran te nudi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom, idealan za boravak i druženje, uz odvojeni hodnik koji vodi do dvije komforne spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i privatnosti, ova jedinica je savršena za turistički najam ili smještaj gostiju, uz mogućnost ostvarivanja značajnog prihoda.

Kuća ima i prostranu vlastitu okućnicu, koja omogućuje više parkirnih mjesta te pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, uživanje u prirodi, uređenje vrta ili dodatnih sadržaja poput ljetne kuhinje ili bazena.

Posebnu vrijednost čini dodatno građevinsko zemljište od 1000 m², koje otvara široke mogućnosti za investiciju – bilo za gradnju dodatnog objekta, proširenje postojećih sadržaja ili razvoj turističkog projekta. Ova parcela predstavlja izniman potencijal za budući razvoj i povećanje vrijednosti nekretnine.

Nekretnina je u izvrsnom stanju, s pažljivo očuvanim autohtonim detaljima koji odišu istarskom tradicijom, toplinom i karakterom.

Ako tražite spoj autentičnosti, mira i investicijskog potencijala – ovo je prilika koju ne želite propustiti.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID KOD AGENCIJE: 1557

ID CODE: 1557

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr