Obiteljska kuća Stivašnica, Rogoznica, Rogoznica

Izvanredna vila „Diamond” oblika smještena u uvali Stivašnica, na području Rogoznice. Vila se nalazi svega 100 metara od mora te pruža spektakularan pogled na Jadran sa svake etaže. Pozicionirana je na mjestu gdje se dvije lokalne ceste spajaju u slijepu ulicu, što omogućuje jednostavan pristup, luksuzan boravak i potpunu privatnost.

Ulaz u nekretninu nalazi se sa sjeverne strane, iznad razine prizemlja, a nekoliko stepenica vodi od parkinga do glavnog ulaza. U prizemlju se nalaze gostinjski WC, spremište, prostrani dnevni boravak s kuhinjom te velika terasa s impresivnim L-shaped infinity bazenom, ljetnom kuhinjom i vanjskom blagovaonicom. Infinity bazen uključuje jacuzzi zonu s masažnim pumpama i nalazi se na istoj razini kao i prizemna terasa.
Posebnost interijera predstavlja galerija s lebdećim inox stepenicama koje vode sve do drugog kata, uz velike klizne staklene stijene na svakoj razini galerije. Na prvom katu nalaze se dvije en suite spavaće sobe s dugom terasom te galerijski prostor koji može služiti kao teretana ili knjižnica.
Na drugom katu nalazi se master spavaća soba s prostranom terasom i rooftop jacuzziem, idealnim za uživanje u panoramskom pogledu na Jadran. Prizemlje ima visinu stropa od 3 metra, što dodatno naglašava luksuz i prostranost ove jedinstvene vile.

Vila je opremljena vrhunskim materijalima i visokokvalitetnim sustavima, uključujući Samsung klima uređaje, Bosch kuhinjske uređaje, Samsung televizore, Grohe i Hansgrohe kupaonsku opremu, Laufen sanitarije, Hikvision sustav video nadzora i video portafon, Ajax alarmni sustav, Daino Reale mramor, aluminijsku stolariju i klizne stijene sa SunGuard UV i zaštitom od sunca, Magnum podno grijanje kroz cijelu vilu, pripremu za solarne panele snage 8 kW, AstralPool opremu za bazen, sustav elektrolize te grijanje i hlađenje bazena, punjače za električne automobile, automatsko navodnjavanje za sve biljke i najkvalitetnije materijale korištene u gradnji.

Rogoznica je šarmantni dalmatinski obalni gradić poznat po marini Frapa, prekrasnoj promenadi i staroj gradskoj jezgri s brojnim restoranima i barovima. Mikrolokacija, uvala Stivašnica, poznata je kao ekskluzivna luksuzna rezidencijalna zona te je dom poznatog svjetionika Mulo, udaljenog svega nekoliko stotina metara od vile. Ovo posebno mjesto poznato je po susretu dviju morskih struja Jadranskog mora koje stvaraju kristalno čisto more i impresivne valove tijekom oluja.
Udaljenost do Zračne luke Split iznosi 35 kilometara, odnosno oko 35 minuta vožnje automobilom. Luxury Villa Imperial predstavlja izvrsnu investicijsku priliku i jedinstveno mjesto za život u jednom od najljepših dijelova Dalmacije, uvali Stivašnica.

Površine:
Prizemlje, 70 m², natkrivena terasa, 25 m², nenatkrivena terasa, 75 m²
Prvi kat, 74,13 m², natkrivena terasa, 17,77 m²
Drugi kat, 40 m², natkrivena terasa, 4,76 m², nenatkrivena terasa, 44,13 m²
Neto obračunska površina s koeficijentom, 250 m²
Bazen, 41 m²
Parkirna mjesta, 4

Mogućnost garaže na gornjoj razini parkinga,
Mogućnost 4. spavaće sobe u prizemlju.

ID CODE: 4

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr