Obiteljska kuća Rovinj, Rovinj

Ovu nekretninu ekskluzivno zastupa Alpha Luxe Group.

Smješten u šarmantnom naselju Kurili pokraj Kanfanara, na svega približno 12 km od Rovinja i jadranske obale, ovaj moderan samostojeći dizajnerski bungalov s privatnim bazenom predstavlja izvanrednu priliku za luksuzan odmor, ugodan cjelogodišnji boravak ili vrlo profitabilnu investiciju u nekretnine u Istri. Izgrađena 2020. godine, nekretnina savršeno spaja suvremenu arhitekturu s autentičnim mediteranskim šarmom, stvarajući elegantnu i opuštajuću atmosferu idealnu za privatno uživanje i turistički najam.

Vila se nalazi na potpuno ograđenoj i uređenoj parceli površine 488 m² te raspolaže ukupnom neto stambenom površinom od 72 m². Interijer je pažljivo osmišljen u open space konceptu s visokim stropovima i vidljivim drvenim gredama, čime se postiže prozračan, svijetao i ugodan ambijent ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene i klizna vrata omogućuju savršeno povezivanje unutarnjih prostora s prekrasno uređenim vanjskim dijelom, potpuno prateći mediteranski način života.

Nekretnina se sastoji od elegantnog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe te dvije elegantne kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu privatnu en suite kupaonicu, dok je svaki detalj doma pažljivo planiran kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost.

Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru za boravak. Na stražnjem dijelu nekretnine nalazi se prostrana natkrivena terasa s pogledom na atraktivan bazen površine 26 m², pri čemu su već postavljene pripreme za buduće grijanje bazena. Vanjski dio dodatno uključuje potpuno opremljenu ljetnu kuhinju s ugrađenim roštiljem, sudoperom i prostorom za pripremu hrane, stvarajući idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, druženja i uživanje u toplim mediteranskim večerima.

Uređeni vrt uključuje održavane zelene površine s automatskim sustavom navodnjavanja, šarmantne zidove od prirodnog kamena, kvalitetnu ogradu oko cijelog imanja, električna ulazna vrata, praktično spremište te dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta. Video nadzor instaliran unutar nekretnine dodatno doprinosi sigurnosti i osjećaju komfora.

Okolica je karakteristična po prekrasno obnovljenim kamenim kućama, luksuznim vilama za odmor i turistički orijentiranim rezidencijama, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za luksuzni turistički najam i dugoročnu investiciju. Mirno okruženje u kombinaciji s izvrsnom prometnom povezanošću pruža idealan balans privatnosti, udobnosti i blizine svih važnih sadržaja.

Kanfanar se smatra jednom od najpoželjnijih destinacija u središnjoj Istri, poznatom po autentičnoj istarskoj atmosferi, odličnoj prometnoj povezanosti i neposrednoj blizini Rovinja, Limskog zaljeva i zapadne istarske obale. Ovo područje nudi savršen spoj tradicionalne baštine, vrhunske gastronomije, netaknute prirode, biciklističkih staza i moderne turističke infrastrukture te kontinuirano privlači kupce u potrazi za premium nekretninama u Istri. Zahvaljujući rastućoj popularnosti i izvrsnoj lokaciji, nekretnine u okolici Kanfanara ostvaruju snažnu tržišnu potražnju i iznimnu dugoročnu investicijsku vrijednost.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

+385 95 363 1894
michaela@alphaluxegroup.com

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-3941

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com