Četverosobni stan Šilo, Dobrinj, Dobrinj

U prizemlju moderne novogradnje u Šilu prodaje se apartman ukupne površine 97,57 m² s vlastitom okućnicom, bazenom i dva parkirna mjesta. More i centar mjesta udaljeni su svega 100 metara, što omogućuje brz dolazak do plaže i sadržaja bez svakodnevnog korištenja automobila. Tijekom sezone to značajno smanjuje gubljenje vremena na promet i traženje parkinga.

Najveća razlika u odnosu na klasične apartmane u ovom dijelu otoka je vanjski prostor koji funkcionira kao produžetak stana. Okućnica pruža dovoljno privatnosti za boravak uz bazen, objedovanje i korištenje ljetne kuhinje bez osjećaja skučenosti koji je čest kod prizemnih apartmana uz more. U praksi se najveći dio dana tijekom toplijih mjeseci provodi upravo vani.

Unutrašnjost je organizirana kroz otvoreni dnevni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok su tri spavaće sobe odvojene od dnevne zone kako bi apartman mogao normalno funkcionirati i kada boravi više osoba. Dvije kupaonice ovdje imaju stvarnu funkciju jer značajno olakšavaju svakodnevicu tijekom ljeta kada je apartman potpuno popunjen.

Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s ljetnom kuhinjom površine 17 m², koja je direktno povezana s okućnicom i bazenom. Zbog toga cijeli prostor djeluje povezano i praktično za korištenje, posebno za obitelji s djecom ili dulji boravak gostiju.

Ugrađeno je podno grijanje u cijelom apartmanu pa nekretnina nije vezana isključivo uz ljetnu sezonu. To znači ugodniji boravak tijekom zime i manje problema s vlagom koji su česti kod apartmana uz obalu kada se ne koriste redovito.

Dva parkirna mjesta pripadaju apartmanu, što je na ovoj lokaciji realna prednost jer tijekom sezone broj slobodnih mjesta u blizini centra postaje vrlo ograničen. Kratko.

Objekt je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine, a novogradnja bi budućem vlasniku trebala omogućiti više godina korištenja bez ozbiljnijih dodatnih ulaganja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 800

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: info@myadriatic.hr
www.myadriatic.hr