Obiteljska kuća 179 m², novo, Rovinj

Luksuzna dizajnerska vila s bazenom – spoj suvremene elegancije i vrhunske tehnologije

Smještena u mirnom i ekskluzivnom okruženju nedaleko od Rovinja, ova vrhunska samostojeća vila predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i modernog načina života. Nalazi se u uređenom i sve traženijem naselju koje pruža idealan balans između potpune intime i blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Villa se prodaje potpuno opremljena po sistemu “ključ u ruke”, a svaki detalj osmišljen je kako bi zadovoljio najviše standarde luksuznog stanovanja.



Lokacija koja pruža savršen način života tijekom cijele godine

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je upravo njezina lokacija. Vila se nalazi u mirnom istarskom okruženju, okružena modernim vilama i prirodom, dok su more, centar grada, restorani, trgovine, škole i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.



Život na ovoj lokaciji nije rezerviran samo za ljeto — upravo suprotno. Tijekom zime vlada mirna i ugodna atmosfera idealna za obiteljski život, rad od kuće ili luksuzan boravak bez turističke gužve. Klima je blaga mediteranska, s mnogo sunčanih dana tijekom cijele godine, što omogućuje uživanje u vanjskim prostorima i izvan ljetne sezone.



U neposrednoj blizini nalaze se:

- vrhunski restorani i konobe
- biciklističke i pješačke staze
- wellness i sportski sadržaji
- marine i plaže
- trgovine i shopping sadržaji
- škole, vrtići i zdravstvene ustanove
- bogata gastronomska i etno scena Istre

Ova lokacija posebno je atraktivna jer pruža osjećaj privatnosti i luksuza, dok je istovremeno odlično prometno povezana s ostatkom Istre i svim važnijim destinacijama.



Arhitektura i dizajn koji ostavljaju bez daha

Suvremena arhitektura obogaćena elementima mediteranskog luksuza daje ovoj vili bezvremenski karakter. Prostrani open space dnevni dio okupan je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje povezuju interijer s vanjskom oazom i bazenom.

Dominiraju elegantne linije, luksuzne zidne obloge, dizajnerske tapete, brončani detalji i vrhunski talijanski namještaj koji prostoru daju ekskluzivnu atmosferu boutique hotela.

Impozantno lebdeće stubište s integriranom LED rasvjetom i staklenim ogradama predstavlja pravi arhitektonski statement unutar kuće.



Vrhunska kuhinja i dnevni prostor

Srce vile čini luksuzno uređena kuhinja po mjeri, opremljena premium aparatima najviše klase. Kuhinjski otok s integriranom indukcijom i napom pruža savršen balans estetike i funkcionalnosti, dok elegantna blagovaonica i prostrani dnevni boravak stvaraju idealan prostor za druženje i uživanje.

Velike staklene stijene omogućuju potpuno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora te stvaraju osjećaj prozračnosti i luksuza tijekom cijelog dana.



Četiri luksuzne suite spavaće sobe

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom luksuznom kupaonicom. Sobe su uređene u modernom hotelskom stilu, s elegantnim ugradbenim ormarima, kvalitetnim parketima, dizajnerskim detaljima i velikim bračnim krevetima.

Kupaonice odišu sofisticiranošću – walk-in tuševi, premium sanitarije, zlatni detalji i pažljivo odabrana rasvjeta stvaraju atmosferu privatnog wellness prostora.



Smart home i vrhunska oprema

Cijela vila izvedena je u naprednom smart home sustavu kojim se upravlja putem LCD zaslona ili mobilnog uređaja. Kontrola rasvjete, grijanja, hlađenja, roleta i zavjesa potpuno je automatizirana.



Nekretnina je dodatno opremljena:

- podnim grijanjem putem dizalice topline
- klima uređajima u svim prostorijama
- video nadzorom i alarmnim sustavom
- elektronskom bravom na otisak prsta
- električnim roletama i komarnicima
- pripremom za optički internet
- modernom LED rasvjetom u interijeru i eksterijeru

Privatna wellness oaza na otvorenom

Vanjski prostor zamišljen je kao prava mediteranska oaza za opuštanje i uživanje. Dominira elegantni bazen dimenzija 10 x 3 m s automatskim sustavom održavanja i toplinskom pumpom, okružen sunčalištem i pažljivo uređenim okolišem.

Uz bazen se nalazi vanjski tuš te potpuno opremljena ljetna kuhinja s roštiljem i natkrivenim prostorom za objedovanje i druženje.

Okućnica je potpuno ograđena i pruža maksimalnu privatnost, dok minimalistički uređeno hortikulturno okruženje dodatno naglašava luksuzan karakter vile.

Nekretnina za život ili investiciju

Ova vila predstavlja idealan izbor kao:

- luksuzna privatna rezidencija
- ekskluzivna kuća za odmor
- premium investicija za turistički najam visoke kategorije

Spoj vrhunske gradnje, luksuznog interijera, napredne tehnologije i prestižne lokacije čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu luksuznih nekretnina u Istri.

Sigurni smo da ćete biti oduševljeni pri upoznavanju ovog prekrasnog objekta.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite se s povjerenjem.

Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski, talijanski.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr