Trosobni stan novo, prizemlje, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ luksuzan dvoetažan stan s bazenom i vrtom

Na prodaju je luksuzan dvoetažan stan s vlastitim bazenom i vrtom, smješten u stambenoj zgradi s 4 dvoetažna stana.

Stan 1 površine 152,13 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na dvije strane dvorišta. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na lijepu natkrivenu terasu površine 12,82 m2 te na nenatkrivenu terasu od 54 m2 i bazen od 17,50 m2. Također se u prizemlju nalazi wc, praonica, te spavaća soba s kupaonicom. Na prvom katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na balkon od 10.60m2 sa kojeg se pruža pogled na more.

Za udobnost hlađenja u stanu koriste se klima uređaji, a u dnevnom boravku i kupaonicama postavljeno je podno grijanje na struju za maksimalan komfor. Na svim većim otvorima postavljene su roletne na elektro podizanje.

Svakom stanu pripada spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan je označen na tlocrtu žutom bojom.

Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, električna struja i vodovod.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja, planirani završetak radova sredinom 2024. godine.

Nalazi se 7 km od Poreča i samo 3 km od mora i lijepih plaža istočne obale Istre.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd.), okružena prirodom i zelenilom, te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2622

Molo Longo nekretnine
Mob: +385 51 858 544
Tel: +385 51 858 544
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Površina vrta: 43
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 3000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Površina terase: 12.82
Godina izgradnje: 2023
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Balkon: da
Površina balkona: 10.60
Broj etaža: dvoetažni
Podrum: da