Obiteljska kuća 170 m², novo, Mugeba - Valkarin, Poreč

Istra, Poreč okolica

U neposrednoj blizini grada Poreč, na svega 3,5 km od mora i 5 km od centra, smjestila se ova atraktivna dvojna kuća s bazenom, pozicionirana na rubnom dijelu mirnog i ugodnog naselja.

Kuća se prostire na dvije etaže i osmišljena je s naglaskom na funkcionalnost i komfor. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, tehnička soba/vešeraj, prostrana spavaća soba, kupaonica te dnevni boravak otvorenog koncepta koji stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti prostora. Kuhinja s blagovaonicom smještena je zasebno, pružajući dodatnu privatnost i praktičnost u svakodnevnom korištenju.

Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok velika natkrivena terasa pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Vanjski dio nekretnine posebno se ističe uređeno dvorište nudi bazen sa sunčalištem te natkrivenu ljetnu kuhinju, savršenu za druženja i boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Okućnica je u potpunosti ograđena zidom, čime je osigurana potpuna privatnost, a predviđen je i parking za najmanje dva vozila.

Za dodatni ugođaj i autentičan istarski štih, dio fasade kao i stupovi na terasi obloženi su kamenom, što ovoj nekretnini daje poseban karakter i toplinu.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama putem toplinske pumpe, dok su klima uređaji instalirani u svim sobama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Trenutno se nalazi u završnoj fazi gradnje, što budućem vlasniku pruža mogućnost dogovora oko završnih detalja prema vlastitim željama.

Radi se o izuzetno kvalitetnoj nekretnini koja je inicijalno građena za potrebe vlasnika, uz veliku pažnju posvećenu svakom detalju, kako bi se osigurala maksimalna udobnost i kvaliteta života.

Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteristikama, ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i idealno rješenje za miran obiteljski život u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.