Obiteljska kuća 184 m², Stari Medulin, Medulin

DUX nekretnine ekskluzivno predstavljaju prostranu obiteljsku kuću stambene površine 184,45 m2 smještenu na svega 160 metara od mora i obale.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici, a odlikuje je velika privatna okućnica, prostrana kuća na dvije etaže, dodatna samostalna stambena jedinica te bočno zemljište koje pruža dodatne mogućnosti budućim vlasnicima.

RASPORED NEKRETNINE

Kuća se proteže kroz prizemlje i prvi kat te ima ukupno 184,45 m stambene površine.

Prizemlje se sastoji od:
* glavnog ulaznog hodnika i predsoblja
* prostranog i osunčanog dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu
* kuhinje s blagovaonicom
* prostrane spavaće sobe
* kupaonice
* odvojenog WC-a s kotlovnicom
* ostave

Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat.

Na katu se nalaze:
* hodnik
* tri velike spavaće sobe
* jedna manja radna soba
* velika kupaonica
* natkrivena terasa s pogledom na privatno dvorište nekretnine

Jedna od spavaćih soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu.

Dodatna stambena jedinica, uz glavnu kuću nalazi se i dodatni apartman koji funkcionira kao zasebna i samostalna stambena jedinica, što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za obiteljski život tako i za turističko korištenje ili kombinaciju stanovanja i najma.

PROSTRANA OKUĆNICA
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je velika i održavana okućnica.

Uz kuću se nalazi 681 m ograđenog zemljišta, zajedno s pripadajućim prilazom površine 13 m, koje budući vlasnici mogu prilagoditi vlastitim potrebama od uređenja privatnog vrta i prostora za druženje do različitih dodatnih sadržaja. U dvorištu se nalazi i vlastiti bunar.

Posebna vrijednost ove ponude je bočna parcela uz kuću veličine 420 m, koji su uključeni u ovu prodaju. Ovaj dodatni prostor pruža vlasniku veću funkcionalnost i mogućnost izgradnje dodatnog objekta.

IZVRSNA LOKACIJA
Nekretnina je smještena na svega 160 metara od mora, u mirnoj slijepoj ulici, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja koje Medulin nudi.

Zbog svoje lokacije, površine, rasporeda prostorija, velike okućnice i dodatnog zemljišta, nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili dugoročnu investiciju u Medulinu.

Vlasnici posjeduju potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat i vlasnički list. Nekretnina je slobodna od tereta, a vlasništvo je uredno i čisto, 1/1.

Ovu nekretninu svakako preporučujemo pogledati uživo jer svojim položajem i potencijalom pruža brojne mogućnosti budućim vlasnicima.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgleda nekretnine, slobodno kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47237

Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com