Obiteljska kuća 139 m², izvrsno stanje, Trogir

Na prodaju jedinstvena nekretnina na Drvenik Mali, smještena u prvom redu do mora, na atraktivnoj parceli ukupne površine 1.806 m2. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji s pristupnim putem s dvije strane parcele, širine više od 3 m, što dodatno povećava njezin investicijski potencijal.

Zbog svoje pozicije i veličine zemljišta, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, luksuznu vilu s bazenom ili poslovni projekt poput restorana, trgovine mješovite robe ili kombinacije ugostiteljskog i smještajnog sadržaja.

Opis nekretnine

Kuća je tlocrtne površine 106 m2 te se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje

- tri spavaće sobe
- dnevni boravak s kuhinjom
- dvije kupaonice s tuš kabinom
- velika terasa površine cca 50 m2
- ispod terase nalazi se gustirna kapaciteta 7 vagona iz koje se objekt opskrbljuje vodom
- dodatno se nalazi neuređena konoba, djelomično ukopana u teren

Kat:

Na katu se nalaze dva odvojena apartmana:

- oba apartmana imaju po dvije dvokrevetne sobe
- kupaonicu s tuš kabinom
- dnevni boravak s kuhinjom

Veći apartman i prizemlje trenutno su u funkciji turističkog najma, dok vlasnici koriste manji apartman za osobne potrebe.

Pomoćni objekti

Uz glavnu kuću nalaze se dva pomoćna objekta:

- pomoćni objekt od 21 m2 – spremište s dodatnim WC-om
- pomoćni objekt od 32 m2 – potpuno funkcionalna ljetna kuhinja s kominom

Dodatni sadržaji

- dvije dodatne gustirne (jedna kapaciteta 7 vagona u funkciji i jedna manja izvan funkcije)
- vrtni roštilj
- dječje igralište
- mediteranski vrt s limunima, mandarinama, smokvom, bademom i vinovom lozom

Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica ispred i sa strane objekta, koja omogućuje izvedbu bazena, dodatnih sadržaja, parkirališta ili novih objekata, ovisno o željama budućeg vlasnika i prostornim mogućnostima.

Nekretnina posjeduje Rješenje o izvedenom stanju, a vlasništvo je uredno, 1/1 bez tereta.

Idealno za:

- luksuznu privatnu vilu
- boutique turistički projekt
- restoran uz more
- trgovinu i ugostiteljski objekt
- investiciju u turizam na jednoj od mirnijih i autentičnih dalmatinskih lokacija

Cijena:

1.680.000 EUR
Mogućnost pregovora isključivo za ozbiljne kupce.

Jadranko +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb