Obiteljska kuća 165 m², novo, Žminj

ISTRA, ŽMINJ - Istarska vila s bazenom u mirnom naselju

Žminj je jedno od najvažnijih mjesta središnje Istre, poznato po odličnoj prometnoj povezanosti i mirnom načinu života. Smješten u samom centru poluotoka, omogućuje brz dolazak do Rovinja, Pule, Pazina i istočne obale Istre. Tijekom cijele godine pruža idealan balans privatnosti, sadržaja i autentičnog istarskog okruženja.

U mirnoj ulici, u blizini prirode i šume, smještena je nova samostojeća vila ukupne površine 165 m2, s okućnicom od 582 m2 i bazenom površine 30 m2.

Kuća je dio projekta poznatog i provjerenog investitora prepoznatog po kvalitetnoj gradnji i funkcionalnim projektima.

Prizemlje:
prostrani open space dnevni boravak
kuhinja i blagovaona
izlaz na natkrivenu terasu
vanjski prostor s roštiljem i bazenom
dodatna soba za spavaću ili radnu sobu
gostinjski wc
kotlovnica / tehnička prostorija

Kat:
dvije spavaće sobe
dvije kupaonice
privatna terasa s izlazom iz jedne sobe

Karakteristike nekretnine:
samostojeća kuća
klasičan stil gradnje s modernim detaljima
toplinska pumpa
priprema za ugodan boravak tijekom cijele godine
vanjska strojarnica bazena
parking unutar okućnice
nekretnina se prodaje nenamještena
prodaja po sistemu ključ u ruke
planirani završetak gradnje 2027. godine

Okućnica površine 582 m2 pruža dovoljno prostora za privatnost, odmor i boravak na otvorenom.
Središnji dio vanjskog prostora čine natkrivena terasa i bazen od 30 m2, idealni za korištenje tijekom toplijih mjeseci.

Ova nekretnina odličan je izbor za miran obiteljski život, kuću za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam. Kvalitetna gradnja, provjeren investitor i lokacija u središtu Istre daju ovoj kući dugoročnu vrijednost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47881

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com