Obiteljska kuća 329 m², Vodice

DALMACIJA, VODICE - Villa "Morgenglød" s velikim dvorištem i 4 apartmana

Zamislite da svoje jutro započinjete u potkrovlju s pogledom na spektakularne izlaske sunca koji obasjavaju grad i more rumenilo zore koje je dalo ime ovoj vili dok svježina jutra prodire kroz prozore, a norveški inspirirani namještaj u glavnom apartmanu donosi skandinavski šarm u dalmatinski dom. Ova vila ukupne neto korisne površine 291,76 m (bruto 329,29 m) smještena je na parceli od 632 m u mirnom dijelu Vodica, samo 900 metara od plaže.

Sastoji se od tri etaže: prizemlje (145,81 m) s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonom, tri spavaće sobe (jedna je u sklopu studio apartmana), dvije kupaonice (s podnim grijanjem), ostavom, garažom i lođom; prvi kat (129,24 m) s glavnim apartmanom koji ima grijanje na drva + klimu (ukupno 9 klimatskih jedinica), dvije spavaće sobe, tri kupaonice (jedna manja bez podnog grijanja studio), prostranu kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak i više balkona te lođa; potkrovlje (16,71 m) po tlocrtu spavaća soba, danas uređeno kao ured s panoramskim pogledom na grad i jugoistočnom orijentacijom koja donosi zadivljujuće izlaske sunca.

Vila se prodaje većinom namještena (osobni predmeti iznimka), a namještaj u glavnom apartmanu inspiriran je norveškim dizajnom čiste linije, prirodni materijali i funkcionalnost. Dvorište od gotovo 400 m (od parcele 632 m) uređeno je s natkrivenom terasom, vanjskom kuhinjom i roštiljem, vanjskim tušem te više terasa za druženje. Parkirno mjesto za dva automobila (garaža + vanjsko mjesto) dodatna je pogodnost.

Smještena u mirnom dijelu Vodica, samo 900 metara od plaže, ova vila nudi rijedak spoj privatnosti i blizine svih sadržaja restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Jugoistočna orijentacija osigurava sunce tijekom cijelog jutra i spektakularne izlaske, a potkrovni ured s panoramskim pogledom na grad pravo je mjesto za rad, čitanje ili opuštanje.

Ono što ovu vilu čini posebnom jest kombinacija tri etaže, potkrovnog ureda s pogledom na izlaske sunca, dvorišta s vanjskom kuhinjom i roštiljem, podnog grijanja u većini kupaonica, kamina na drva, norveški inspiriranog namještaja u glavnom apartmanu sve to na mirnoj lokaciji nadomak mora.

Idealna je za veću obitelj koja želi prostran dom s uredom, ili za one koji traže investiciju za turistički najam uz dodatnu vrijednost uređenog dvorišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47846

Dux Šibenik
Mob: +385 91 794 9734
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr