Trosobni stan Veruda, Pula, Veruda - Verudela, Pula

Ekskluzivan stan s jednim od najljepših pogleda u Istri
Na prestižnoj lokaciji na Verudi, u mirnom zelenilu i svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja, nalazi se stan koji pruža rijetku kombinaciju panoramskog pogleda, udobnosti i iznimnog investicijskog potencijala. Smješten na 15. katu uredno održavane stambene zgrade, ovaj stan otvara pogled koji oduzima dah — na cijelu Pulu, more, otoke Cres i Lošinj, Učku i široki istarski krajolik.

Površina stana iznosi 62,1 m2, uz dodatni podrum od 3 m2. Unutarnji raspored osmišljen je praktično i skladno, a čine ga dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja, veliki hodnik i kupaonica. Dnevni boravak vodi na veliku lođu, koja je bez sumnje jedan od najposebnijih dijelova ove nekretnine — prostor idealan za uživanje u pogledu, jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz svjetla grada i otvoreni horizont. Jedna spavaća soba ima klasične prozore, dok druga raspolaže izlazom na terasu, što dodatno naglašava osjećaj prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom.

Stan je opremljen sustavom klimatizacije s dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom, koji osigurava učinkovito hlađenje i grijanje kroz cijelu godinu. Režijski troškovi ostaju vrlo razumni, a računi za struju u prosjeku iznose oko 60 do 80 eura mjesečno, ovisno o korištenju klime. Kuhanje je organizirano na indukcijskoj ploči i električnoj pećnici, što prostoru daje moderan i praktičan karakter.

Kupaonica je renovirana 2020. godine, a stan će prije prodaje biti dodatno osvježen novim bojama, kako bi budućem vlasniku bio predan u urednom i svijetlom stanju. Također je opremljen protuprovalnim vratima, čime se dodatno potvrđuje osjećaj sigurnosti i kvalitete stanovanja.

Zgrada nudi dva lifta, pristup stepenicama, interfon sustav te kamere na ulazu i u liftovima. Ispred zgrade nalazi se dječje igralište, a u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, pekare, trgovine i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život. Veruda je poznata kao jedna od najtraženijih pulskih lokacija, a upravo ova pozicija nudi mir, praktičnost i dugoročnu vrijednost.

Zahvaljujući iznimnom pogledu, atraktivnoj lokaciji i odličnom potencijalu za kratkoročni turistički najam, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nešto više — stan s karakterom, stilom i vrijednošću koja traje.

Cijena
250.000 € — bez namještaja.

265.000 € — s namještajem.

Kontakt
Marijan Blažićević
Tel: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 997 44447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

ID CODE: 4584

Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr