Obiteljska kuća Tinjan, Tinjan

Istra, Tinjan, prodaja
Prodaje se predivna novosagrađena prizemnica neto površine 151 m2 smještena u srcu Istre, u mirnom naselju općine Tinjan, koja svojom lokacijom nudi rijedak spoj komfora i apsolutne privatnosti. Ova nekretnina predstavlja pravi dragulj za one koji traže bijeg od gradske vreve, jer se nalazi na samom rubu građevinskog pojasa, okružena netaknutom prirodom.

Unutrašnjost kuće odiše prozračnošću, središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, prostor osmišljen za druženje iz kojeg se izravno izlazi na natkrivenu terasu od 20 m2, idealnu za uživanje tijekom cijele godine. 
Privatni, spavaći dio kuće odvojen je hodnikom koji vodi do tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, a funkcionalnost nadopunjuju ulazni hodnik, toalet te praktična ostava. Posebna pogodnost je garaža od 28 m2 koja je izravno povezana sa samom kućom, što osigurava maksimalan komfor pri svakodnevnom korištenju.

Eksterijer ove nekretnine oduzima dah zahvaljujući impresivnoj okućnici od čak 2000 m2. Cijeli posjed je u potpunosti ograđen, što budućem vlasniku jamči intimu i sigurnost, ali i golem potencijal za dodatno hortikulturno uređenje ili kreiranje vlastitog mediteranskog vrta. S bazena i pripadajućeg sunčališta pruža se predivan, neometan pogled na zeleni horizont, pretvarajući svaki zalazak sunca u poseban doživljaj. 
Budući da se kuća prodaje nenamještena, ona predstavlja priliku da je budući vlasnik uredi po vlastitoj želji i stilu.
Ova nekretnina nije samo kuća, već prilika za život u skladu s prirodom, bez kompromisa po pitanju kvalitete i modernih standarda gradnje. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji koja nudi savršen mir, a istovremeno brzu povezanost sa svim bitnim sadržajima i obalom, ona predstavlja izvrsnu investiciju – bilo da tražite obiteljski dom iz snova ili luksuzno utočište za turistički najam. Zakoračite u svoj novi istarski dom i dopustite da vas osvoji tišina kojom odiše ovaj jedinstveni komadić raja.

Kuća je trenutno u fazi dovršetka gradnje.
Predviđeni završetak - 7/2026.
Uporabna dozvola je u postupku ishodovanja!

Udaljenost od trgovine i restorana - 4 km
Udaljenost od većeg grada - 9 km
Izlaz na autocestu - 10 km
Udaljenost od mora - 20 km( Poreč)

Tinjan je srce središnje Istre. Ovo područje nudi autentičan doživljaj Istre – brežuljkast krajolik prošaran suhozidima, stoljetnim stablima i uređenim biciklističkim stazama. Život u ovom dijelu poluotoka sinonim je za mir i visoku kvalitetu odmora, daleko od vreve, a opet na dohvat ruke svim bitnim sadržajima.

Strateški položaj Tinjana idealan je za istraživanje cijele regije; dok uživate u potpunoj tišini unutrašnjosti, za svega dvadesetak minuta vožnje stižete do obale i kristalno čistog mora u Poreču. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske konobe, lokalni proizvođači autentičnih delicija i šarmantni gradići poput Pazina i Motovuna, što ovo područje čini jednim od najtraženijih za ljubitelje prirode, gastronomije i aktivnog života na otvorenom.

ID CODE: 15

Santerra Nekretnine
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 98 367 025
E-mail: info@santerra.hr
www.santerra.hr