Trosobni stan Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni projekt u Novom Vinodolskom.

Riječ je o najvećem luksuznom resortu na Kvarneru sa ukupno 304 rezidencije koje će se prodavati po etapama gradnje. Ovaj luksuzni projekt predstavljen je od strane Accor grupe pod brendom Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Treba napomenuti i da je ovo druga najveća investicija na području Republike Hrvatske, dok će veličina wellnessa od ukupno 14.000 m2 biti najveći u regiji.

Glavni investitori ovog projekta su fondovi ECM Partners i JNE Partners.

Vlasnici rezidencija postaju članovi u Accor Ownership Benefits Programu sa VIP statusom – dobivaju pogodnosti u preko 5.680 hotela širom svijeta, te određene prioritete u samom resortu.

-

Prvi red do mora - drugi kat naprijed

Predstavljamo dvosoban stan ukupne stambene površine 125,05 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ulaznog prostora, skladišta, toaleta i prostrane terase.

Kvadrature prostorija:

Kuhinja sa blagavaonicom - 28,21 m2
Dnevni boravak - 21,04 m2
Spavaća soba - 14,01 m2
Spavaća soba - 17,62 m2
Kupaonica - 5,26 m2
Kupaonica - 5,43 m2
Predsoblje - 4,24 m2
Skladište - 3,58 m2
Toalet - 2,03
Balkon - 23,63 m2

Uz svaki stan u prvom redu u vlasništvo se upisuje i pripadajuće spremište u suterenu zgrade, dok drugi red nema spremište u suterenu ali će imati svoje spremište u Owner's Lounge-u.

U kuhinji i blagavaoni, dnevnom boravk, predsoblju i balkonu će biti brački kamen, dok u spavaćim sobama laminat vrhunske kvalitete, a u kupaonicama keramika.
Podno grijanje je na dizalicu topline i biti će provedeno kroz cijeli stan, a svaka zgrada će imati zajedničku kotlovnicu. U svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku nalazit će se i klima uređaj.

Stolarija će biti PVC sa električnim roletnama i komarnicima. Izolacija zgrada će biti sa stiroporom debljine 5 cm dok će krovište biti mediteran crijep. Fasada će biti prljavo bijele boje sa ukrasnim drvenim oblogama na ulazu. Svaki stan će imati protuprovalna vrata i smarthome sistem u zgradi i stanu. Svaka zgrada imat će alarmni sustav.

Svaki stan plaćat će pričuvu u iznosu 72e/ neto m2 na godišnjoj razini ili 6e/ neto m2 mjesečno. U pričuvu je uključeno korištenje svih sadržaja resorta, održavanje zajedničkih površina, održavanje unutarnjih prostorija, popravci eventualnih nastalih šteta i osiguranje zgrade (all-inclusive). Stanovi su etažirani i svaki stan će imati svoja brojila, te plaćanje režija ide prema potrošnji -> Plaćat će se operativnom timu rezidencija koje će sve troškove režija obračunavati i naplaćivati svakom vlasniku dva puta godišnje.

Stanovi se prodaju nenamješteni, a postoje opcije namještanja stanova prema određenim paketima koje pruža Movenpick Brand. Cijene paketa namještaja kreću se od 35.000 € do 45.000 €. Stanovi se prodaju bez parkirnih mjesta, a moguće je nadokupiti parkirno mjesto u zatvorenoj garaži za 25.000 €.

Završetak gradnje i primopredaja ključeva planirana je u trećem kvartalu 2026. godine.

Resort je osmišljen na način da budući vlasnici rezidencija imaju sve na jednom mjestu i to od raznih plaža, wellness & spa tretmana, grijanog bazena, restorana, trgovine, teretane, sportskih terena, dječjih prostora i brojnih drugih sadržaja. Osim raznih sadržaja resort će pružati i 24/7 concierge usluge, održavanje i profesionalno upravljanje nekretninom.

Rezidencije su prilagođene za one koji žele luksuznu nekretninu za obitelj, za odmor ili za oni koji žele ulagati u turističko iznajmljivanje u Rental Pool-u sa određenim povratnom investicije.

Udaljenosti od stana:
Prvi red:
- more 50m
- restoran 50-150m
- fitness 50-150m
- trgovina 50-150m

Drugi red:
- more 70m
- restoran 50 - 150m
- fitness 50-150m
- trgovina 50-150m

Za više informacija kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

ID CODE: 110-227

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr