Obiteljska kuća Vodnjan, Vodnjan

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivnu luksuznu vilu smještenu na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, s impresivnim panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje.

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Vodnjan, ova vrhunska dizajnerska nekretnina savršeno objedinjuje suvremenu arhitekturu, potpunu privatnost i autentičan mediteranski stil života. Elegantne linije, pažljivo odabrani materijali i skladno uklapanje interijera s prirodnim okruženjem stvaraju sofisticiran ambijent namijenjen najzahtjevnijim kupcima.

Ukupna izgrađena površina vile iznosi 426 m², od čega se 246 m² odnosi na luksuzno uređeni unutarnji stambeni prostor. Dodatnu vrijednost pružaju prostrane terase ukupne površine 162 m², osmišljene za maksimalno uživanje na otvorenom, dok je dodatnih 18 m² predviđeno za spremišni prostor.

Središnji dio vile čini prostrani open-space dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te otvaraju spektakularne poglede prema moru, maslinicima i mediteranskom krajoliku koji okružuje vilu.

Nekretnina raspolaže s četiri luksuzne spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu elegantno uređenu kupaonicu. Master suite dodatno uključuje samostojeću kadu i zaseban walk-in tuš, pružajući vrhunsku razinu komfora i privatnosti. Poseban segment vile čini privatna wellness zona sa saunom, idealna za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.

Impresivna okućnica površine približno 2000 m² uređena je kao privatni mediteranski park s bogatim zelenilom, voćkama i pažljivo održavanim vrtovima. U središtu vanjskog prostora nalazi se grijani bazen dimenzija 4 x 15 m, okružen elegantnim sunčalištem i lounge zonama. Natkrivena vanjska blagovaonica, vanjski grill te privatni mini golf dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove jedinstvene nekretnine.

Vila je opremljena podnim grijanjem, pametnim sustavom klimatizacije, punionicom za električne automobile te osiguranim parkirnim mjestima, čime je osigurana maksimalna razina udobnosti i funkcionalnosti.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od centra Vodnjana te u neposrednoj blizini Fažana i Nacionalni park Brijuni, ova vila predstavlja iznimnu priliku kako za privatno korištenje, tako i za investiciju vrhunskog turističkog potencijala.

Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i luksuzno namještena.

Prodavatelj je pravna osoba, a navedena cijena izražena je bez PDV-a.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije i organizaciju privatnog razgledavanja kontaktirajte:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 91 528 4449

ID CODE: 114-010

Dean Cvitko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr