Obiteljska kuća 47 m², Šibenik

DUBRAVA KOD ŠIBENIKA – KAMENA DUPLEX KUĆA ZA ADAPTACIJU

Prodaje se stara kamena duplex kuća u Dubravi kod Šibenika, smještena na parceli ukupne površine 101 m2.

Prema zemljišnoknjižnom stanju nekretnina se sastoji od:

- kuće površine 47 m2
- dvorišta površine 54 m2

Objekt je u izvornom i derutnom stanju te zahtijeva kompletnu adaptaciju.

Za nekretninu je izrađen idejni prijedlog uređenja koji prikazuje mogućnost adaptacije u autentičnu dalmatinsku kuću za odmor. Prema idejnom rješenju budući objekt mogao bi imati ukupno cca 72 m2 korisne površine, uključujući galeriju površine cca 25 m2.

Idejnim rješenjem predviđen je:

- otvoreni koncept dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom
- galerijski prostor za spavanje
- kupaonica
- uređeno kameno dvorište s pergolom

Napomena: renderi i vizualizacije prikazuju isključivo moguće buduće uređenje prema idejnom projektu te ne predstavljaju postojeće stanje nekretnine.

Objekt trenutno nema priključak struje ni vode te je u tijeku postupak rješavanja istih.

Udaljenosti:

- trgovina cca 250 m
- more i plaža cca 8 km
- Šibenik nekoliko minuta vožnje

Objekt posjeduje dokaz legalnosti odnosno uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 15.02.1968.

Idealna prilika za adaptaciju kamene kuće za odmor, vikendicu ili turistički najam.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika, prijenos režijskih troškova.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE