Obiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

Smještena u mirnom dijelu Ližnjana, svega 600 metara od mora, ova moderna vila predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i privatnosti. Nekretnina raspolaže neto stambenom površinom od 120 m² te se nalazi na uređenoj parceli od 590 m², osmišljenoj kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost, obilje prirodnog svjetla i savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i privatni bazen, stvarajući idealan prostor za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Na ovoj etaži nalazi se i moderno uređena kupaonica.

Gornji kat rezerviran je za privatni dio vile te obuhvaća tri udobne spavaće sobe i prostranu modernu kupaonicu, pažljivo projektiranu za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Vanjski prostor uključuje privatni bazen površine 24 m², prostrano sunčalište, uređeni i ograđeni vrt koji osigurava potpunu privatnost te privatni parking unutar okućnice.

Vila je opremljena klima uređajima, visokokvalitetnom PVC stolarijom, toplinskom fasadom za izvrsnu energetsku učinkovitost te svim potrebnim priključcima za struju i vodu. Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje interijera prema vlastitim željama i stilu.

Zahvaljujući modernoj arhitekturi, vrhunskoj kvaliteti gradnje i atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzni turistički najam, sigurnu dugoročnu investiciju ili savršen privatni dom za odmor u Istri.

Ližnjan je poznat po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Područje nudi brojne biciklističke i pješačke staze, razne sportske aktivnosti na vodi te brz pristup Medulinu i Puli. Kombinacija mira i blizine mora čini ovu lokaciju jednom od najpoželjnijih u južnoj Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4031

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com