Trosobni stan novo, drugi kat, Vodice

VODICE, SRIMA Penthouse s krovnom terasom i panoramom, 50 m od mora

Kod penthouse nekretnina najveću razliku često ne čini sama kvadratura, već način na koji su organizirani vanjski prostori i pogled koji pružaju. Kada se tome pridoda velika privatna krovna terasa i otvoren panoramski pogled na more i arhipelag, nastaju nekretnine koje ostavljaju poseban dojam već pri prvom susretu.

U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.

Penthouse S8 nalazi se na drugom katu građevine, koji ujedno predstavlja i posljednju etažu objekta. Unutarnja stambena površina iznosi 78,01 m, dok ukupna neto obračunska površina iznosi 113,34 m.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih glavna posjeduje vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, predsoblja te prostranog otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,66 m.

Jedna od glavnih karakteristika ove nekretnine je privatna krovna terasa ukupne površine 94,64 m, na koju se pristupa stubištem s natkrivene terase površine 10 m povezane s dnevnim dijelom stana.

Krovnu terasu dodatno upotpunjuje zatvorena ljetna kuhinja površine 6,42 m, koja prostor čini funkcionalnijim i omogućuje nesmetan boravak i druženja bez potrebe za stalnim odlascima u unutarnji dio stana. Predviđeni su i izvodi za jacuzzi, dok otvoren panoramski pogled na more i arhipelag dodatno naglašava karakter ove nekretnine te predstavlja jednu od njezinih najupečatljivijih vrijednosti.

RASPORED
unutarnja stambena površina 78,01 m
ukupna neto obračunska površina 113,34 m
dvije spavaće sobe
glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dodatna kupaonica
predsoblje
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom 31,66 m
natkrivena terasa 10 m
privatna krovna terasa 94,64 m
zatvorena ljetna kuhinja 6,42 m
izvodi za jacuzzi
dva vanjska parkirna mjesta
Koncept stana organiziran je tako da se glavni životni prostor prirodno nastavlja prema vanjskim zonama, dok krovna terasa stvara potpuno odvojenu cjelinu za druženje, odmor i boravak na otvorenom.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana
klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
kvalitetna stolarija s troslojnim staklima
električne rolete i komarnici
velike klizne stijene za više prirodnog svjetla
keramičke podne obloge kroz cijeli stan
staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled
moderne sanitarije u kupaonicama
TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku
portafon

LOKACIJA
Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.

Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.

more i plaža 50 m
centar Vodica 3,8 km
centar Šibenika 11,4 km
izlaz na autocestu 19,4 km
trgovina 1 km
škola i vrtić cca 1,5 km
blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Posebno će odgovarati kupcima koji traže više od klasične nekretnine uz more. Privatna krovna terasa od gotovo 95 m, otvoren panoramski pogled na more i arhipelag te sadržaji poput ljetne kuhinje i pripreme za jacuzzi stvaraju prostor koji postaje produžetak svakodnevnog života i boravka na otvorenom.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47935

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr