Obiteljska kuća Rubeši, Kastav, Kastav

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u Kastvu, u naselju Rubeši, ukupne stambene površine 192 m² s okućnicom od približno 700 m². Nekretnina se nalazi na zanimljivoj i dobro povezanoj lokaciji u blizini centra Kastva, dok istovremeno pruža osjećaj privatnosti i okruženosti zelenilom, s dojmom boravka u prirodi.

Kuća je koncipirana kao katnica te predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i za investiciju zahvaljujući mogućnosti uređenja više stambenih jedinica. Prizemlje je useljivo i sastoji se od stana površine približno 85 m² te dodatne prostorije od oko 15 m² s posebnim vanjskim ulazom, idealne za ured, spremište ili poslovni prostor.

Gornja etaža nalazi se u roh-bau fazi te predstavlja visoko potkrovlje korisne površine oko 70 m², uz mogućnost izmjene postojećeg projekta i podizanja visine čime bi se dobilo približno 100 m² neto korisnog prostora. Također postoji mogućnost podjele gornje etaže u dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim ulazima i balkonima, što nekretnini daje dodatni investicijski potencijal.

U prizemlju je izvedena priprema za električno podno grijanje, dok je u kupaonici podno grijanje već postavljeno. Nekretnina raspolaže i dimnjakom te kaljevom peći koja još nije montirana. Potrebno je dovršiti podne obloge u prizemlju te urediti dio okućnice, koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika.

Okućnica omogućuje izvedbu privatnog parkinga za više vozila, a sama nekretnina, uz određena dodatna ulaganja, može se pretvoriti u luksuznu kuću s više stambenih jedinica, bazenom, vanjskom terasom i prostorom za druženje.

Kuća posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i građevinsku dozvolu.

Zahvaljujući lokaciji, potencijalu i mogućnostima prilagodbe, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za kupce koji traže kuću s velikim potencijalom u blizini svih važnih sadržaja.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID CODE: 3094

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com