Višeobiteljska kuća Medulin, Stari Medulin, Medulin

U Medulinu, svega 700 metara od mora i plaže, nalazi se moderna dvojna vila površine 218 m² s okućnicom od 150 m², privatnim bazenom s hidromasažom i vlastitom garažom. Izgrađena 2025. godine, vila nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta i suvremenu opremu, što je čini zanimljivom za kupce koji traže udoban dom u blizini mora.

GLAVNE PREDNOSTI
▪ 218 m² površine vile i 150 m² okućnice
▪ Tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni zasebni WC
▪ Privatni bazen površine 30 m² s hidromasažnim elementima
▪ Garaža i dva dodatna parkirna mjesta
▪ Novogradnja iz 2025. godine, podno grijanje i klima-uređaji

OPIS NEKRETNINE
SUVREMENI DIZAJN I FUNKCIONALAN RASPORED
Ova moderna dvojna vila u Medulinu prostire se na dvije etaže i odlikuje se otvorenim rasporedom prostorija, velikim staklenim površinama i povezanošću unutarnjeg i vanjskog prostora.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i omogućuju izravan izlaz na vanjski prostor s bazenom, stvarajući ugodan ambijent za svakodnevni život i druženje.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku prostranu terasu, koja pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.

Vila raspolaže s ukupno tri spavaće sobe, tri kupaonice i zasebnim WC-om, čime je osigurana praktična organizacija prostora za obitelj i goste.

PRIVATNI BAZEN I UREĐENA OKUĆNICA
Vanjski prostor osmišljen je kao mjesto za odmor i druženje u mediteranskom okruženju. Središnji dio okućnice zauzima bazen površine 30 m² s hidromasažnim elementima, idealan za osvježenje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Uređenu okućnicu dodatno krase masline s dekorativnom rasvjetom, koje prostoru daju poseban ugođaj u večernjim satima.

▪ Privatni bazen od 30 m² s hidromasažom
▪ Uređena okućnica površine 150 m²
▪ Masline s dekorativnom rasvjetom
▪ Prostrana terasa na katu
▪ Garaža i dva dodatna parkirna mjesta

Kombinacija bazena, terase i uređenog vanjskog prostora omogućuje ugodno provođenje vremena na otvorenom, bilo tijekom obiteljskih okupljanja bilo u trenucima odmora i privatnosti.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Vila je izgrađena 2025. godine, a opremljena je sustavima koji pridonose udobnosti i praktičnosti svakodnevnog stanovanja.

▪ Podno grijanje
▪ Sustav grijanja vode putem toplinske pumpe
▪ Klima-uređaj u svakoj prostoriji
▪ Kamin
▪ PVC stolarija i električne rolete
▪ Velike staklene stijene
▪ Protuprovalna ulazna vrata
▪ Alarmni sustav i videonadzor
▪ Videoportafon
▪ Daljinski upravljana ulazna kapija
▪ Gradski vodovod i električna energija
▪ Gradska kanalizacija
▪ Asfaltirani pristupni put
▪ Telefonska instalacija, internet i kabelska televizija
▪ Građevinska dozvola

Podno grijanje i klima-uređaji omogućuju prilagodbu temperature tijekom cijele godine, dok sigurnosni sustavi i daljinsko upravljanje ulaznom kapijom pružaju dodatnu praktičnost.
Garaža i dva parkirna mjesta olakšavaju svakodnevno korištenje nekretnine te osiguravaju prostor za parkiranje više vozila.

LOKACIJA – MEDULIN, 700 m OD MORA
Medulin je jedno od poznatijih priobalnih mjesta na jugu Istre, prepoznatljivo po plažama, šetnicama, ugostiteljskoj ponudi i sadržajima za odmor. Vila se nalazi u mirnom predjelu, približno 700 metara od mora i plaže.

U blizini su dostupni trgovine, škola, vrtić i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Lokacija tako povezuje ugodnije stambeno okruženje s prednostima života u priobalnom mjestu.
Blizina mora, privatni bazen, garaža i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu zanimljivom za obitelji, parove i kupce koji traže suvremenu kuću za vlastito stanovanje ili odmor u Istri.

MODERNA VILA NA PRODAJU U MEDULINU – BAZEN I BLIZINA PLAŽE
Ako tražite modernu vilu u Medulinu, ova dvojna kuća nudi 218 m² površine, okućnicu od 150 m², tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatni bazen s hidromasažom te garažu i dva parkirna mjesta. Novogradnja iz 2025. godine, podno grijanje, klima-uređaji i udaljenost od mora od približno 700 metara izdvajaju je među nekretninama za kupce koji žele spoj suvremenog komfora i mediteranskog načina života.

KONTAKT TEL: 099/253-5569
EMAIL: istradom.sandra@gmail.com

ID CODE: 11663

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: 0992535569
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com