Trosobni stan izvrsno stanje, Arena, Pula

ISTRA, PULA, CENTAR – Dvije adaptirane stambene jedinice na odličnoj lokaciji

U centru Pule prodaju se dvije moderno uređene stambene jedinice ukupne površine 78,56 m2, smještene u privatnom dijelu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana.

Nekretnina je kompletno obnovljena krajem 2023. godine, pri čemu su zamijenjene instalacije struje, vode, odvodnje i interneta, ugrađena nova PVC stolarija s roletama i komarnicima, postavljena kvalitetna keramika, hrastov parket te fasada obložena bračkim kamenom.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina pozicija — nalazi se u mirnijem dijelu šireg centra, dovoljno odmaknuta od gradske gužve, a opet na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja. Pulska Arena, Giardini, tržnica, trgovine, restorani, kafići, parkovi, škole, vrtići i autobusni kolodvor nalaze se u neposrednoj blizini.

Raspored nekretnine

Prva stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a koncipirana je kao komforan studio apartman s modernom kuhinjom, dnevno-spavaćim dijelom te prostranom kupaonicom s walk-in tušem.

Druga stambena jedinica smještena je iznad prizemnog apartmana, a pristupa joj se putem privatnog vanjskog stubišta. Sastoji se od zatvorene zimske terase, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te dvije spavaće sobe.

Veći stan već se koristi u turističkom najmu te ostvaruje vrlo dobre rezultate i pozitivne ocjene gostiju, što ovu nekretninu čini zanimljivom i kao investiciju s mogućnošću povrata kroz najam.

Dodatne pogodnosti

Stanovi se prodaju potpuno namješteni i spremni za korištenje. Obje jedinice su fizički odvojene od ostatka zgrade, što im daje osjećaj privatnosti i funkcionalnost sličnu manjoj kući. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem pametnih inverter klima uređaja.

Postoji mogućnost povezivanja obje jedinice u jednu cjelinu, kao i opcija privatnog parkirnog mjesta u blizini.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za miran gradski život, povremeni boravak ili turističko ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.