Obiteljska kuća 79 m², Šolta

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Stomorskoj, prvi red do mora i rive, nalazi se ova jedinstvena kamena kuća, zaštićena kao kulturno dobro i pod konzervatorskom zaštitom.

Riječ je o jednoj od najstarijih kuća u mjestu, izgrađenoj u tradicionalnom dalmatinskom stilu, s bogatom obiteljskom poviješću.

Ukupna neto površina iznosi 79 m2, a svaki od balkona, koji pružaju izravan pogled na more, ima oko 7 m2. Objekt je u naravi dvojna kuća, a predmet prodaje je cjelina u širini balkona, što čini jasno definiranu i samostalnu stambenu jedinicu.

Sastoji se od tri etaže: podruma (konobe), prizemlja i kata.

Ulaz u kuću nalazi se sa stražnje strane, kroz zajedničko dvorište koje dijeli s drugom polovinom kuće. Podrum je trenutno neuređen i sastoji se od jedne prostorije s WC-om, no zbog svojeg autentičnog karaktera pruža izvrsnu priliku za preuređenje u stambeni ili poslovni prostor, poput vinskog podruma, galerije ili male konobe.

Prizemlje kuće uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom čajnom kuhinjom, jednu kupaonicu te natkrivenu terasu.

Na katu, koji se s prednje strane kuće doima kao drugi kat, također se nalaze dvije spavaće sobe, čajna kuhinja, kupaonica i balkon s neometanim pogledom na more.

Prizemlje i kat su u vrlo dobrom stanju i odmah useljivi, dok podrum pruža dodatne mogućnosti za uređenje prema potrebama budućeg vlasnika.

Izvorno drveni podovi između etaža već su zamijenjeni betonskim pločama, što doprinosi stabilnosti i dugotrajnosti objekta.

Ispred kuće nalazi se okućnica površine 34 m2, trenutno neuređena, ali dovoljno velika za formiranje privatne terase, vrta ili pak parkirnog prostora za dva automobila. Pripadajući dio zajedničkog dvorišta sa stražnje strane kuće, gdje se nalazi ulaz, iznosi 17 m2.

Zahvaljujući jedinstvenoj poziciji kao i šarmu tradicionalne dalmatinske arhitekture, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za stvaranje autentičnog ljetnikovca ili za ulaganje u turizam.

Rijetkost na tržištu – kuća koja nudi duh prošlih vremena, ali i konkretan potencijal za budućnost!



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija 3% + PDV.