Dvosobni stan novo, prizemlje, Poreč

Istra, okolica Poreča prostran stan u prizemlju s velikim privatnim vrtom

U mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča prodaje se prostran stan u prizemlju, ukupne površine 75 m, s velikim vlastitim vrtom od čak 150 m.

Stan se ističe odličnim rasporedom, funkcionalnošću i obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od ulaznog predprostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a/vešeraja te praktične ostave.

Interijer je ugodan i pažljivo uređen, s namještajem izrađenim po mjeri, a stan se prodaje s većinom namještaja, što budućem vlasniku omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna okućnica ukupne površine 150 m, koja stanu daje osjećaj boravka u vlastitoj kući. Ispred stana nalazi se ograđeni vrt od približno 50 m s natkrivenom terasom, idealan za uživanje, opuštanje ili druženje na otvorenom. Stražnji dio okućnice prostire se na dodatnih 100 m te je obogaćen mediteranskim biljem i drvećem, pružajući mir, privatnost i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. U tom dijelu vrta postoji mogućnost uređenja ljetne kuhinje, kamina za grill ili dodatnog prostora za druženje i boravak na otvorenom.

Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje, ima dimnjak te pripremu za centralno grijanje, što budućem vlasniku omogućuje dodatnu fleksibilnost u uređenju i korištenju prostora.

Lokacija je izuzetno praktična more, plaže i turistički sadržaji nalaze se na približno 1,5 km udaljenosti, dok su Poreč i Novigrad udaljeni približno 15 minuta vožnje automobilom. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život, kao i atraktivne destinacije zapadne obale Istre.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže komforan stan s puno vanjskog prostora, mirnu lokaciju i blizinu mora. Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao sigurna investicija u Istri.

Ne propustite priliku za kupnju stana koji nudi rijetku kombinaciju privatnosti, prostranog vrta i izvrsne lokacije u blizini Poreča i mora.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.