Obiteljska vila 248 m², izvrsno stanje, Marina

Vinišće – Ekskluzivna villa prvi red uz more, privatna sunčališta, bazen i vez za brod

Oduvijek ste sanjali buditi se uz šum valova, mirise mediteranskog bilja i prizore kristalno čistog mora? Sanjate o tome da iz kreveta zakoračite na sunčanu terasu, osvježite se u bazenu ili zaplivate u moru svega nekoliko koraka od Vaše ville, uz vlastiti vez za brod i privatna sunčališta?

Ova jedinstvena villa u Vinišću predstavlja ostvarenje upravo takvog mediteranskog načina života.

Smještena na iznimnoj lokaciji, gotovo na samom ulazu u zaljev, u prvom redu uz more, villa ukupne površine 248 m2 s oko 200 m2 terasa, bazenom površine 24 m2 te privatnim vezom za brod pruža apsolutnu privatnost, otvorene panoramske poglede na more i autentičan osjećaj luksuza u okruženju gotovo netaknute prirode.

Villa se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi kat i potkrovlje – te je organizirana kao tri zasebna stana, idealna za obiteljski odmor, luksuzno stanovanje ili turistički najam visoke kategorije.

Suteren

U suterenskom dijelu nalazi se veliki natkriveni parking za četiri vozila, spremište površine 10,80 m2, servisna prostorija za pranje, peglanje i skladištenje posteljine i ručnika površine 21,24 m2, vinski podrum površine 8,00 m2 te strojarnica bazena površine 2,25 m2.

Prizemlje

Na prizemlju se nalazi prvi stan koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, hodnika, dvije kupaonice te tri spavaće sobe.
Posebnu vrijednost ove etaže predstavljaju impresivne vanjske površine – velika natkrivena terasa površine 42,30 m2 s vanjskom blagovaonicom, lounge zonom i prostorom za opuštanje, kao i prostrana nenatkrivena terasa površine oko 100 m2 na kojoj se nalaze dva sunčališta s ležaljkama, bazen površine 24 m2 te vanjski grill.

Prvi kat

Na prvom katu nalazi se drugi stan koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te više terasa s otvorenim pogledom na more. Najveća terasa površine 40,50 m2 pruža savršen prostor za uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ambijentu.

Potkrovlje

U potkrovlju se nalazi treći stan s gotovo identičnim rasporedom kao stan na prvom katu – kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te više terasa s očaravajućim pogledom na more i zaljev.

Villa je potpuno i elegantno namještena te opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Sve prostorije su klimatizirane, a interijer i eksterijer osmišljeni su kako bi maksimalno iskoristili prirodno svjetlo, privatnost i spektakularnu lokaciju uz samo more.

Dodatnu ekskluzivnost ovoj nekretnini daju privatna sunčališta uz more, popločana kamenim pločama, s velikim nadstrešnicama od trstike i inox ljestvama za lakši ulaz u more, kao i bova – vez za brod koji pripada villi.

Centar mjesta, plaže, restorani, kafići, trgovine i svi potrebni sadržaji udaljeni su svega desetak minuta lagane šetnje, dok je međunarodna zračna luka udaljena približno 30 minuta vožnje.
Ova villa predstavlja iznimno rijetku i jedinstvenu priliku na tržištu – spoj vrhunske lokacije prvi red uz more, privatnosti, komfora i autentičnog mediteranskog načina života.
Za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

Kontakt:

Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368
Luka Barić
+385 99 585 9868