Građevinsko zemljište za Prodaja

KAISER IMMOBILIEN predstavlja
Ekskluzivno istarsko imanje u srcu sjeverozapadne Istre

Skriveno među valovitim brežuljcima, stoljetnim maslinicima i netaknutom prirodom sjeverozapadne Istre, ovo jedinstveno imanje predstavlja rijetku harmoniju luksuza, privatnosti i autentičnog mediteranskog načina života.

Riječ je o iznimno rijetkoj nekretnini na tržištu koja objedinjuje elegantan privatni rezidencijalni prostor, potpuno funkcionalan proizvodni pogon te već etablirani premium zaštičeni brend vrhunskog ekološkog maslinovog ulja.

Okruženo mirom i zelenilom, imanje pruža potpunu diskreciju i osjećaj privatnog mediteranskog resorta, dok istovremeno odiše sofisticiranošću i profinjenim istarskim karakterom.

Stambeni dio površine 247 m² osmišljen je s naglaskom na komfor, eleganciju i povezanost s prirodom. Prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom okupan je prirodnim svjetlom te se nastavlja na impresivne terase s panoramskim pogledima na uređeni park, maslinike i more u daljini.

Rezidencija raspolaže s tri luksuzne spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice, gostinjskog wc-a dok dodatne prostorije poput praone, ostave, hodnika i garaže osiguravaju maksimalnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života.

Posebnu atmosferu stvaraju vanjski prostori namijenjeni potpunom uživanju i opuštanju. Elegantno sunčalište i bazen skladno su uklopljeni u prirodni ambijent, stvarajući privatnu oazu mira tijekom cijele godine.

Poslovni dio površine 279 m² obuhvaća profesionalno organiziran proizvodni dio već zaštićenog i etabliranog premium brenda te sofisticirano uređen degustacijski prostor namijenjen prezentaciji i doživljaju proizvoda vrhunske kvalitete.

Na imanju se dodatno nalaze hala za strojeve i alate površine 180 m² te skladišni prostor od 94 m², čime je osigurana potpuna infrastruktura za ozbiljno i dugoročno poslovanje.

Cijelo imanje oplemenjeno je impresivno uređenim mediteranskim vrtovima, raskošnim cvijećem, ukrasnim biljem i jezercem s ribama i lopočima, dok dodatni bazen u parku služi za navodnjavanje zelenih površina.

Posebnu vrijednost predstavlja vlastita bušotina vode s državnom koncesijom, što dodatno potvrđuje samoodrživost i ekskluzivnost ovog posjeda.

U srcu imanja nalazi se više od 2300 pažljivo održavanih maslina iz kojih je razvijen prepoznat i etabliran premium zaštičen brend visokokvalitetnog ekološkog maslinovog ulja — proizvod koji već posjeduje tržišnu vrijednost i reputaciju.

Ova nekretnina nije samo luksuzno imanje, već kompletno zaokružena životna i poslovna priča — idealna za privatnu rezidenciju, ekskluzivni agroturizam ili nastavak razvoja premium gourmet brenda na međunarodnom tržištu.

Prednosti imanja:

• ekskluzivna lokacija u sjeverozapadnoj Istri
• potpuna privatnost i mir
• pogled na prirodu i more
• luksuzna rezidencija od 247 m²
• poslovni prostor od 279 m²
• degustacijski i proizvodni dio
• hala za strojeve i alate od 180 m²
• skladišni prostor od 94 m²
• bazen i elegantno sunčalište
• mediteranski park i uređeni vrtovi
• jezero s ribama i lopočima
• vlastita bušotina vode s koncesijom
• više od 2300 maslina
• etabliran premium eko brend maslinovog ulja
• izniman investicijski i lifestyle potencijal
• više od 400 google recenzija sa ocjenom 5

Ovakva imanja izuzetno se rijetko pojavljuju na tržištu.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV te se plaća u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte:

Snježana
00385 91 728 6424
snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-85

Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr