Obiteljska kuća 401 m², novo, Banjole, Medulin

ISTRA, VOLME Ekskluzivan kompleks od tri luksuzne vile u zatvorenom resort okruženju, svega 350 m od mora

U jednom od najmirnijih i najtraženijih dijelova južne Istre, u Volmama nadomak mora i grada Pule, smjestio se ovaj ekskluzivan kompleks od tri moderne vile koje predstavljaju spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i potpune privatnosti.

Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu nekretnina luksuznom mini resortu zatvorenog tipa, osmišljenom za one koji traže više od same nekretnine. Ovdje se luksuz, sigurnost, funkcionalnost i mediteranski način života spajaju u jednu skladnu cjelinu.

Sve tri vile dijele elegantno uređeni zajednički bazen, čime se postiže jedinstven osjećaj privatnog resorta, ali u intimnom i kontroliranom okruženju, idealnom za obiteljski život, luksuzni odmor ili turističku investiciju visokog potencijala, sve 3 vile trenutno imaju pravo koristiti jedan zajednički bazen od 45 m.

# VILLA 1 Luksuzna vila s liftom, saunom i potpunom prilagodbom za osobe smanjene pokretljivosti.
Prva vila unutar kompleksa projektirana je s posebnim naglaskom na maksimalnu funkcionalnost, komfor i dostupnost svim generacijama.

Posebnost ove vile svakako je lift koji povezuje sve etaže i omogućuje potpuno nesmetano korištenje prostora bez arhitektonskih prepreka, što ovu nekretninu čini iznimno rijetkom ponudom na tržištu luksuznih vila, a ista se sastoji od 143 m

OPIS VILE:
U prizemlju vile smjestili su se:
* prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
* dodatna spavaća soba
* kupaonica
* ostava
* privatna sauna koja pruža potpuni wellness doživljaj unutar vlastitog doma

Na katu nekretnine nalaze se:
* dvije prostrane spavaće sobe
* dvije elegantne kupaonice
* master spavaća soba s garderobom i osjećajem hotelskog luksuza

Interijer vile oplemenjen je kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima:
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* komarnici
* klimatizacija u svim prostorijama
* kombinacija parketa, keramike i mramora

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna je za trenutno useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.

DODATNE INFORMACIJE:
* lift
* sauna
* video nadzor
* protuprovalna vrata
* 2 vanjska parkirna mjesta
* energetski certifikat A
* udaljenost od mora: 350 m

# VILLA 2 Moderna vila s pogledom na more i elegantnim dnevnim prostorom
Druga vila unutar kompleksa prostire se na ukupno 126,54 m stambenog prostora i osmišljena je s naglaskom na prozračnost, prirodno svjetlo i ugodan suvremeni način života.

OPIS VILE:
U prizemlju su smještene:
* tri spavaće sobe
* dvije kupaonice
* blagovaonica

Na katu vile nalazi se:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja s blagovaonicom
* kupaonica
* ostava
* baladur

Poseban ugođaj prostoru daje otvoreni pogled na more koji se pruža iz dnevnog dijela vile, stvarajući autentičan mediteranski osjećaj života uz obalu. Interijer vile pažljivo je osmišljen kako bi spojio eleganciju, funkcionalnost i svakodnevni komfor.

Vila je dodatno opremljena:
* PVC stolarijom s dvoslojnim staklima
* komarnicima
* električnim roletama
* klima uređajima u svim prostorijama
* kvalitetnim parketima i keramikom
* kuhinjskim otokom

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za korištenje bez dodatnih ulaganja.

DODATNE INFORMACIJE:
* pogled na more
* 2 vanjska parkirna mjesta
* vanjski bazen
* terasa
* energetski certifikat A
* udaljenost od mora: 350 m

# VILLA 3 Prostrana obiteljska vila s vanjskom kuhinjom i panoramskim pogledom na more
Treća vila unutar kompleksa prostire se na ukupno 131,61 m stambenog prostora te predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog načina života.

OPIS VILE:
Prizemlje vile osmišljeno je kao središnji prostor za svakodnevni život i uživanje, a sastoji se od:
* prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
* izlaza prema bazenu i vanjskoj zoni
* vanjske kuhinje
* velikog vešeraja
* kupaonice
* ostave
* jedne spavaće sobe

Na katu vile smjestile su se:
* dvije dodatne spavaće sobe
* kupaonica
* luksuzna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje terasa s otvorenim pogledom na more, idealna za uživanje u zalascima sunca i miru mediteranskog ambijenta.

Interijer vile karakteriziraju:
* prozračnost prostora
* obilje prirodnog svjetla
* suvremeni dizajn
* kvalitetni materijali

Vila je opremljena:
* PVC stolarijom s dvoslojnim staklima
* komarnicima
* električnim roletama
* klimatizacijom u svim prostorijama
* kombinacijom parketa, keramike i mramora
Prodaje se potpuno namještena i spremna za trenutno korištenje ili turistički najam.

DODATNE INFORMACIJE:
* pogled na more
* vanjska kuhinja
* roštilj
* vešeraj
* terasa
* 2 vanjska parkirna mjesta
* energetski certifikat A
* udaljenost od mora: 350 m

LOKACIJA:
Volme danas predstavljaju jednu od najpoželjnijih lokacija južne Istre zahvaljujući savršenom spoju privatnosti, blizine mora i odlične prometne povezanosti.

Kompleks se nalazi svega nekoliko minuta od:
* uređenih plaža
* marine i restorana
* grada Pule
* svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine

Mirno okruženje, mediteranska atmosfera i blizina prirode dodatno povećavaju ekskluzivnost ove lokacije.

ZAKLJUČAK:
Ovaj luksuzni kompleks vila predstavlja iznimno rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri. Spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme, privatnosti, resort koncepta i blizine mora čini ove nekretnine idealnima kako za privatno korištenje, tako i za luksuzni turistički najam s visokim investicijskim potencijalom.

Za sva dodatna pitanja, detaljne informacije ili želju za organizacijom privatnog razgleda vila i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

ID KOD AGENCIJE: 47987

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com