Dvosobni stan novo, Luka, Poreč

Prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten samo 800 metara od mora i na 7 minuta hoda do prvih plaža!
Završetak radova planiran za 2025. godinu.
Stan površine 76.94m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka s modernom kuhinjom, dvije kupaonice i balkona koji pruža pogled na okolnu prirodu. Uz stan dolaze ostava i garažno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti.

Opremljen je najsuvremenijom tehnologijom i od visokokvalitetnih materijala. Zgrada je izgrađena AB konstrukcijom s pregradnim zidovima od kalcij-silikatnih ploča, dok su pojedini dijelovi izvedeni duplim knaufom. Fasada je izolirana s 15 cm kamene vune, osiguravajući izvrsnu toplinsku izolaciju. Po cijelom stanu postavljen je troslojni Weizer hrastov parket, osim u kupaonici, kuhinji i ulaznom hodniku, gdje se nalazi porculanska keramika. Za grijanje i hlađenje koristi se Daikin dizalice topline zrak/zrak parapetnog sustava.
Dodatne značajke uključuju drvo-ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete, protuprovalna vrata, pripremu za električnu punionicu te lift prilagođen osobama s invaliditetom s direktnim pristupom iz garaže. Zgrada je opremljena video nadzorom, video portafonom i alarmnim sustavom, dok će unutarnja stolarija biti izrađena od punog drveta.
Investitor će osigurati upravljanje zgradom.
Savršena prilika za one koji traže moderan, energetski učinkovit stan u blizini mora!

U ovoj fazi gradnje, kupci imaju mogućnost odabira podnih obloga prema vlastitim željama.

Za ovu nekretninu kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U cijenu stana uključeno je garažno parkirno mjesto, no postoji mogućnost kupnje stana s vanjskim parkirnim mjestom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2048

Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: +385989561000
Tel: +385914944144, +38551619770
www.four-nekretnine.hr

Matej Kovačević
Agent s licencom
Mob: +385916023797
Tel: +385994441442
https://four-nekretnine.hr/

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Dizalica topline
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Drvarnica: da
ALU stolarija: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Balkon: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 800
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Protuprovalna vrata: da
Električne rolete: da
Pristup za osobe s invaliditetom: da
Video nadzor: da
Alarmni sustav: da