Obiteljska kuća 135 m², izvrsno stanje, Trogir

KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM, SVEGA 50 M OD MORA, OKOLICA TROGIRA, OTOK ČIOVO
Na prodaju je kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Čiovu, svega 50 metara od mora i šljunčane plaže, u neposrednoj blizini povijesne jezgre Trogira. Smještena u zelenom i ugodnom okruženju, nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, blizine mora i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Kuća se nalazi na parceli površine 309 m. Tlocrtna površina iznosi 82 m, a prostire se na dvije etaže s ukupno približno 117 m stambenog prostora.
Prizemlje je uređeno kao jednosoban stan, dok se na katu nalazi dvosoban stan. Takav raspored omogućuje korištenje kuće kao jedne obiteljske cjeline ili kao dvije odvojene stambene jedinice, što otvara različite mogućnosti budućeg korištenja.
U dvorištu se nalazi i pomoćni objekt površine 18 m s kupaonicom, koji trenutno služi kao prostor za druženje i ljetni boravak. Uz manju adaptaciju može se prenamijeniti u dodatni apartman ili manji stan.
Okućnica je uređena u mediteranskom stilu i obogaćena maslinama i zelenilom koje osigurava prirodan hlad i ugodan ambijent tijekom cijelog dana. Na raspolaganju su terasa s roštiljem, prostor za opuštanje na otvorenom te tri vanjska parkirna mjesta unutar parcele.
Nekretnina je useljiva i namještena, a prethodnih godina uspješno se koristila za turistički najam. Iako zahtijeva modernizaciju sukladno današnjim trendovima, upravo to predstavlja dodatnu vrijednost i priliku za uređenje prema vlastitim željama. Postoji i mogućnost nadogradnje još jedne etaže, što dodatno povećava investicijski potencijal nekretnine.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene uvećano za PDV.
www.biliskov.com ID:16019