Trosobni stan Centar, Pula, Centar, Pula

Na jednoj od poželjnijih lokacija u Puli, u urednoj austrougarskoj zgradi, smjestio se prostran i svijetao dvosoban stan površine 75 m² koji spaja gradski život s osjećajem mira i privatnosti. Stan se nalazi na drugom katu te pruža otvoren pogled prema moru i gradskim krovovima, stvarajući poseban ambijent tijekom cijelog dana.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
- Dnevnog boravka
- Kuhinje s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonice
- Hodnika i pomoćnih prostora

Visoki stropovi i dobra orijentacija prostoru daju dodatnu prozračnost i osjećaj elegancije, dok velike površine omogućuju ugodan boravak i obilje prirodnog svjetla. Nekretnina je uredno održavana, potpuno namještena te spremna za useljenje ili nastavak turističkog korištenja bez većih ulaganja.

Poseban dojam ostavlja pogled na more i panoramu Pule, koji se pruža preko gradskih krovova i stvara jedinstvenu atmosferu, posebno u poslijepodnevnim satima i pri zalasku sunca.

Prednosti nekretnine:

- Atraktivna lokacija u blizini centra grada
- Pogled na more i gradske vizure
- Dvije spavaće sobe
- Visoki stropovi i puno prirodnog svjetla
- Centralno grijanje i klimatizacija
- Uređena i održavana zgrada austrougarskog karaktera
- Namješteno i spremno za korištenje

Investicijski potencijal:

Stanovi na ovakvim mikrolokacijama u Puli posebno su traženi zbog kombinacije blizine centra, mira i atraktivnog pogleda. Nekretnina je pogodna kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam, što ju čini kvalitetnom i dugoročno isplativom investicijom.
Procijenjeni godišnji prihod od najma: ~14.000 EUR
Popunjenost: približno 100 dana godišnje

AUKCIJA NEKRETNINA - TRANSPARENTNA KUPNJA

Ova nekretnina prodaje se putem aukcije. Početna cijena iznosi 285.000 €. Aukcija traje do 1. srpnja 2026. i može završiti i ranije ukoliko dođe do dogovora. Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti ponudu koja ne odgovara njegovim očekivanjima. Za sve o tome kako funkcionira aukcijska prodaja nekretnina, koja su vaša prava kao kupca i koji su koraci slobodno nas kontaktirajte te ćemo Vam poslati proceduru i sve potrebne korake.

ID CODE: 571

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net