Obiteljska vila 330 m², novo, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu vilu nedaleko Poreča ukupne površine od 330m2 sa bogatim sadržajem, prekrasnim panoramskim pogledom na more i prirodu.

Ova moderna vila se sastoji od podruma, prizemlja, kata i velike krovne terase.

Podrum kvadrature 120 m2 se sastoji od velike garaže za dva automobila, wellnessa, fitnesa, spremišta i tehničke prostorije.

Prizemlje je podijeljeno na otvoreni dnevni dio u kojemu se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa puno sunčeve svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenu koja se proteže uz cijeli dnevni dio. Iz dnevnog boravka se izlazi na djelomično natkrivenu terasu i dvorište u kojem se nalazi veliki bazen s jacuzzijem ukupne površine 47 m2. Na ovoj etaži je još smještena jedna spavaća soba, kupaonica i gostinjski toalet.

Na prvom katu imamo čak 4 spavaće sobe od kojih 2 imaju vlastite kupaonice a glavna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
Ostale sobe mogu koristiti zajedničku kupaonicu i veliku krovnu terasu od 60 m2 natkrivenu modernom pergolom sa koje se uistinu pruža fenomenalan panoramski pogled na krajolik i more.

Ova predivna vila smještena je na okućnici površine 1000 m2 na kojoj se još nalazi ljetna kuhinja i dva parking mjesta.

Podno grijanje na struju će biti provedeno po cijeloj kući uz klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Završetak gradnje ove vile se očekuje krajem 2024. godine.

Luksuz i komfor koji pruža ova vila sa uistinu bogatim sadržajem i pogledom koji ostavlja bez daha rijetka su prilika na tržištu.

Ova je vila prigodna je za cjelogodišnji život i/ili turističko iznajmljivanje, pošto se nalazi na izuzetno predivnoj lokaciji udaljenoj samo 500 metara od restorana, kafića i marketa, 6 km od mora i 12 km od centra Poreča.

ID KOD AGENCIJE: 114-089

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Površina vrta: 850
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 9000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Broj etaža: višekatnica
Novogradnja: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da