Trosobni stan Svetvinčenat, Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat, okolica, autentična istarska kamena kuća s prostranom okućnicom.

U mirnom istarskom okruženju, u okolici Svetvinčenta, prodaje se autohtona kamena kuća u nizu ukupne stambene površine 117 m2, smještena na prostranoj okućnici od 742 m2 koja pruža visoku razinu privatnosti i brojne mogućnosti uređenja. Nekretnina je građena prije 1968. godine, vlasništvo je uredno, a dokumentacija je olakšana zbog starosti objekta.

Kuća zadržava izvorne elemente istarske arhitekture, masivne drvene grede, klasične podne obloge u prizemlju te prepoznatljiv kameni karakter koji se nalazi ispod postojeće fasade. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena.

U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, blagovaonica i dnevni boravak, dodatna višenamjenska prostorija, odvojena kuhinja te kupaonica s WC-om. Na katu su smještene dvije spavaće sobe povezane drvenim stubištem koje prostoru daje toplinu i autentičan ugođaj.
Okućnica je podijeljena na prednji i stražnji dio, što otvara više mogućnosti korištenja i uređenja te osigurava ugodnu razinu privatnosti. Poseban povijesni detalj je suvlasništvo nad jednom trećinom izvornog bunara (šterne) smještenog iza kuće. Na parceli se nalaze i kamene ruševine (pomoćni objekti) koji nude značajan potencijal za prenamjenu u ljetnu kuhinju, saunu, wellness zonu ili dodatni apartman.

Nekretnina ima novo brojilo za struju, priključak na gradski vodovod te osiguran pristup vozilom kroz ulaznu kapiju.

Ova kuća pruža odličnu priliku za uređenje u autentičan istarski dom. Uz očuvanje kamene arhitekture i pažljivu modernizaciju interijera, može se stvoriti topao i ugodan prostor koji spaja tradicionalni karakter i suvremenu udobnost, u skladu s istarskim ambijentom.

ID CODE: 2016-84