Obiteljska kuća Kanfanar, Kanfanar

ISTRA, KANFANAR, TRADICIONALNA, AUTOHTONA KAMENA LJEPOTICA NA PROSTRANOJ OKUĆNICI!

U ponudi imamo predivnu kamenu kuću sa dodatnim pratećim sadržajima površine 150 m2 na prostranoj i održavanoj okućnici od čak 1000 m2 , ograđena suhozidom.
Ova nekretnina čini spoj tradicije, privatnosti, a smještena je u malom, tihom selu s nekoliko kuća, a istovremeno je izvrsno prometno povezana – svega nekoliko minuta vožnje dijeli vas od istarskog ipsilona i glavnih prometnica koje omogućuju brz pristup cijeloj županij.
Od Kanfanara je kuća udaljena samo 3,5 km, a od prvih plaža 15 km.

Na potpuno ograđenoj parceli od 1.000 m2, okruženoj tradicionalnim kamenim zidom, osigurana je maksimalna privatnost i mir. U uređenom dvorištu nalaze se:

- Privatni bazen sa sunčalištem
- Natkrivena ljetna kuhinja idealna za druženja
- Pomoćni objekt (praonica)
- Parking za više automobila

Koncept nekretnine:

Glavni objekt prostire se na tri etaže (25 m2 tlocrtno po etaži) te je pažljivo renoviran uz očuvanje autohtonih istarskih detalja.U prizemlju imamo kuhinju s blagovaonicom i dnevnim dijelom gdje imamo kamin poznatog proizvođača Piazzetta koji zimi grije cijelu kuću pored klima uređaja, te jedan toalet.
Unutarnjim stepeništem se penjemo na kat gdje je smještena prva prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, i izlazom na terasu i vrt.
Na drugom imamo dodatnu spavaću sobu s kupaonicom.
Kuća je klimatizirana.
Interijer odiše toplinom istarskog kamena i rustikalnim šarmom, uz savršenu udobnost.
Uz glavnu objekt neposredno je vezan manji objekt površine 25 m2 koji uz malo mašte može postati dodatni prostor za relax -spa zonu ili pak za dvije dodatne spavaće sobe.
Preko puta glavnog objekta smješten je samostalni apartman od 30 m2, također s potrebom unutarnjeg uređenja – idealan kao zasebna jedinica za goste ili dodatni turistički kapacitet.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.
Ova jedinstvena istarska kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju tradicionalne nekretnine s bazenom, dodatnim smještajnim kapacitetima i snažnim investicijskim potencijalom na jednoj od najljepših lokacija u središtu Istre.
Vlasništvo uredno.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

ID CODE: 3206

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr