Trosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi ima atraktivnu stambenu zgradu u nizu koja se sastoji od četiri moderna stana. Ova nekretnina smještena je u mirnom i tihom dijelu Privlake, na samo 400 metara od centra i obale mora, čineći je idealnim mjestom za obiteljski život ili odmor. Svaki stan u ovoj stambenoj zgradi projektiran je s naglaskom na funkcionalnost i moderni dizajn, pružajući visok nivo udobnosti i privatnosti. Stanovi su prostorni, svijetli i nude savršen raspored koji omogućava maksimalnu iskoristivost prostora. Svi stanovi imaju vlastiti vrt i terasu, a zgrada dolazi s osiguranim parkirnim mjestima.

Kaiser Immobilien predstavlja prostrani dvoetažni stan označen kao S1 na planu prostora, koji se prostire na impresivnoj površini od 109,84 m² i nudi harmoničan raspored te funkcionalne prostore.
Na ulazu se nalazi vanjski natkriveni ulaz koji vodi u hodnik, a odatle se otvara pristup kupaonici i vešeraju. Srce stana čini prostrani open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući tako idealno mjesto za obiteljska okupljanja i druženja.
Iz blagovaonice se izlazi na natkrivenu terasu te u vrt od 51 m2, savršeno za opuštanje na otvorenom. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu koja se sastoji od kupaonice i tri udobne spavaće sobe, osiguravajući privatnost i mir.

Ovaj stan se nalazi u modernoj zgradi, izgrađenoj od kvalitetnih materijala, s ciglenim termo blokom i fasadom obloženom termoizolacijom od stiropora debljine 10 cm, što osigurava vrhunsku toplinsku zaštitu.
Podovi ovog stana bit će obloženi kombinacijom visokokvalitetnih keramičkih pločica i laminata. Keramičke pločice nalazit će se u hodniku, kuhinji, kupaonicama i na terasi, dok će u dnevnom boravku i spavaćim sobama biti postavljeni laminatni podovi, što će pružati toplinu i udobnost. Ova kombinacija materijala osigurava dugotrajnost, lakoću održavanja i moderan izgled stana. Prozori su izrađeni od PVC-a s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, što pruža dodatnu izolaciju i zaštitu. Dnevni boravak i spavaće sobe bit će klimatizirani, a cijelim stanom provest će se podno grijanje na struju, što će osiguravati udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Ulazna vrata stana bit će protuprovalna i protupožarna, čime se jamči visoka razina sigurnosti.
Ukupna bruto površina stana je 176,90 m², uključuje dva parkirna mjesta i vrt površine 51 m².
Lokacija ove nekretnine omogućuje blizinu svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, javni prijevoz i naravno, more, što čini život u ovoj zgradi idealnim za one koji žele uživati u miru i udobnosti, a istovremeno biti u blizini svih pogodnosti. U neposrednoj blizini nalazi se ambulanta, ljekarna, poštanski ured.

Ova stambena zgrada savršena je prilika za obitelji ili investitore koji traže kvalitetan i funkcionalan prostor u popularnom i mirnom dijelu Privlake. Ne propustite ovu izuzetnu priliku i kontaktirajte nas za više informacija!

Apartman se nalazi u mjestu Privlaka, slikovitom dalmatinskom naselju smještenom na poluotoku, poznatom po čistim plažama i blizini Zadra, pružajući savršenu ravnotežu između mirnog života i blizine urbanih sadržaja . Privlaka je popularna destinacija za turiste zbog svoje netaknute prirode, blizine povijesnih gradova i opuštajuće atmosfere.

Blizina sadržaja:
Privlaka-Nin: 5 km
Privlaka- Zadar: 20 km
Privlaka- Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:
Privlaka-Ljubljana: 358 km
Privlaka-Budapest: 640 km
Privlaka- München: 764 km
Privlaka- Wien: 651 km
Privlaka-Prag: 925 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % +PDV i placa se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-012

Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan

---

Tel: +385 955046197

---

E- mail:nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-012

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Površina vrta: 51
Vrt: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 400
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da