Obiteljska kuća 188 m², novo, Malinska-Dubašnica

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost s kopnom i bitnih životnih sadržaja.

Kaiser Immobilien s vam predstavlja modernu vilu smještenu na rubu Malinske, u blizini svih sadržaja, a istovremeno okruženu prekrasnom mediteranskom prirodom. Riječ je o samostojećoj kući montažne modularne gradnje koja se prostire na dvije etaže, međusobno povezane vanjskim stubištem, što omogućava dodatnu privatnost i funkcionalnost prostora.
Prizemlje vile, površine 117,95 m², osmišljeno je kako bi ponudilo savršenu kombinaciju prostranosti i praktičnosti. U ovom dijelu nalazi se ulazni prostor od 7,10 m² koji vodi u hodnik veličine 9,40 m². Uz to, prizemlje uključuje i dodatni prostor od 3,85 m² namijenjen vešeraju i sanitarnim potrebama. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 47,37 m², iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu od 29 m². Na prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe; prva, površine 14,40 m², opremljena je vlastitom kupaonicom od 3,85 m², dok druga, veća spavaća soba od 16 m², ima kupaonicu veličine 5,30 m² smještenu u neposrednoj blizini.

Prvi kat vile, površine 69,82 m², povezan je vanjskim stubištem, što omogućuje poseban ulaz. Ovaj kat obuhvaća predprostor s manjom kuhinjom površine 21 m², idealnom za pripremu laganih obroka. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih prva ima površinu od 14,01 m² i vlastitu kupaonicu od 3,85 m², dok druga, malo veća soba od 15,56 m², ima kupaonicu od 3,63 m². Posebnu vrijednost ovog kata čini nenatkrivena terasa od 36,80 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more, savršen za opuštanje ili druženja.

Vila je građena od visokokvalitetnih materijala i opremljena vrhunskom PVC/ALU stolarijom s troslojnim laminiranim staklima, električnim roletama i protuprovalnim vratima. Prostor je klimatiziran te opremljen štedljivim električnim radijatorima u svim prostorijama. Za dodatnu toplinu, vila ima dimnjak i vrhunsku trajnogoreću kaminsku peć, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, čineći prostor svijetlim i ugodnim. Moderni, svijetli podovi dodatno naglašavaju sofisticiranost interijera.

Okućnica, površine 918 m², potpuno je ograđena i uređena mediteranskim biljem, pružajući osjećaj privatnosti i mira. Novi vlasnici na raspolaganju imaju 4-5 parkirnih mjesta unutar ograde. U sklopu ove uređene vanjske oaze nalazi se i 6-metarski swim-spa bazen s protustrujnim plivanjem i jacuzzijem, kao i vrtni roštilj i vrtna kućica.

Ova vila odiše udobnošću i luksuzom te predstavlja savršen izbor za odmor i opuštanje u prirodnom okruženju, bilo za osobnu uporabu ili kao investiciju za iznajmljivanje tijekom turističke sezone.

Blizina sadržaja:
Restoran: 500 m
Kafić: 200 m
Trgovina: 300 m
Pekara: 200 m
Plaža: 1,5 km
Centar Malinske: 1,5 km
Liječnik: 2 km
Banka: 1,5 km
Autobusna stanica: 350 m
Benzinska pumpa: 500 m

Udaljenost većih gradova:
Malinska-Ljubljana: 150 km
Malinska-Budapest: 500 km
Malinska-München: 550 km
Malinska-Wien: 520 km
Malinska-Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-051

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-051

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 5
Vrt: da
Bazen: da
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 1500
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Vila: da
Površina terase: 65,80
Godina izgradnje: 2019
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Dimnjak: da