Obiteljska vila Podglavica, Rogoznica

Rogoznica, LUX VILA sa 20000m2 OKUĆNICE / POGLED / Video -čitaj opis

Rijetko dostupna na tržištu, ova impresivna luksuzna vila predstavlja spoj vrhunske arhitekture, potpune privatnosti i spektakularnog panoramskog pogleda na more i dalmatinske otoke. Smještena na osami, iznad Rogoznice, na iznimnoj parceli površine čak 20.000 m², pruža jedinstven osjećaj mira i ekskluzivnosti koji je danas gotovo nemoguće pronaći.

Izgrađena 2025. godine pod budnim okom renomiranog arhitekta, vila je projektirana s naglaskom na suvremeni luksuz, funkcionalnost i besprijekornu integraciju s prirodnim okruženjem. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi zadovoljio najviše standarde modernog stanovanja.

VIDEO OBJEKTA I OKUĆNICE: https://www.youtube.com/watch?v=MORDA0yygA0
- dodatni video iz zraka šaljemo na upit

Ukupna površina vile iznosi 385 m², od čega je približno 300 m² stambenog prostora, dok dodatnih 85 m² čini uređeni podrumski prostor idealan za wellness zonu, privatnu teretanu, prostoriju za druženje, kućno kino ili druge sadržaje prema željama budućeg vlasnika. Prostrane terase ukupne površine oko 200 m² omogućuju uživanje u nezaboravnim zalascima sunca i otvorenim pogledima koji se protežu prema moru i otocima.

Vila raspolaže sa šest elegantno uređenih spavaćih soba sa kupatilima, od kojih dvije imaju zaseban ulaz, što ih čini idealnima za smještaj gostiju, osoblja ili kao potpuno odvojene apartmanske jedinice. Središnji dio kuće čini impresivan dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, stvarajući prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženja. Dodatnu funkcionalnost osiguravaju spremište i sanitarni čvor.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine sve prostorije opremljene su klimatizacijskim sustavom, dok je kroz cijelu vilu provedeno podno grijanje. Korišteni su visokokvalitetni materijali, dizajnerska rasvjeta te pažljivo birani detalji koji naglašavaju ekskluzivan karakter nekretnine.

Unatoč potpunoj privatnosti, vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji – udaljena je približno 1.300 metara od mora i plaža te svega 3 kilometra od centra Rogoznice sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život i odmor.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu gradnje, apsolutnu privatnost, prostrano zemljište i jedan od najljepših pogleda na ovom dijelu jadranske obale.

- prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO doo)
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.

#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
real estate-consulting-design-development-VIP service

---

Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrovnik / Islands